交通银行拟出清深圳华晟达4.04%股权 挂牌价格7826万元

每经记者 向江林    每经实习记者 胡琳    每经编辑 姚祥云    

图片来源：视觉中国

12月25日，交通银行在深圳联合产权交易所拟挂牌转让深圳市华晟达投资控股有限公司（以下简称“深圳华晟达”）4.04%股权，挂牌价格为7826万元。若此次转让成功，交通银行将不再持有深圳华晟达股权。

12月17日，深圳华晟达的股东中山市信联实业（集团）公司（以下简称“信联实业”）也在深圳联合产权交易所拟以2428.03万元的价格出清该公司1.61%股权。根据深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司评估，基于评估基准日2017年末，深圳华晟达对应评估值为3733万元,也就是说，信联实业以折价近35%的价格进行转让。目前，该转让项目仍处于进行中的状态。

《每日经济新闻》记者致电深圳联合产权交易所，该交易所工作人员告诉记者，挂牌市场均按照国资委54号令操作，最后是否成交还是看市场。

交通银行拟出清深圳华晟达股权

根据挂牌信息，此次交通银行转让深圳华晟达股权要求受让方一次性付款。同时，挂牌起止日期为2018年12月26日至2019年1月23日。挂牌期满后，如未征集到意向受让方，不延长期限，信息公告到期自行终结；挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采取拍卖方式。此次转让的标的企业的债权、债务及或有债权、债务随同标的股权一并转让，转让方不再承担任何责任。

记者致电深圳联合产权交易所，该交易所工作人员告诉记者，挂牌市场均按照国资委54号令操作，最后是否成交还是看市场。

根据北京中同华资产评估有限公司评估，基于评估基准日2017年末，深圳华晟达对应评估值为7825.31万元。而交通银行挂牌价格为7826万元，不存在折价情况。

值得一提的是，12月17日，深圳华晟达的股东信联实业也在深圳联合产权交易所拟以2428.03万元的价格出清该公司1.61%股权。

根据深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司评估，基于评估基准日2017年末，深圳华晟达对应评估值为3733万元，而信联实业以折价近35%的价格进行转让。目前，该转让项目仍处于进行中的状态。

36家股东均为大型国有企业

深圳华晟达是深圳市政府所属的国有控股企业，注册资本3亿元，经营范围为投资管理；资产管理；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；兴办实业（具体项目另行申报）；信息咨询（以上不含限制项目）;自有物业租赁。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。

记者注意到，该企业股东来头不小，包括深圳市投资控股有限公司、国投资产管理有限公司、深圳市嘉贝投资发展有限公司、交通银行股份有限公司、华侨城集团有限公司、中国烟草总公司、中核投资有限公司等36家大型国有企业。

交通银行为深圳华晟达的前十大股东之一，与中国烟草总公司、华侨城集团有限公司同样持有4.04%的股权。

截至2017年末，深圳华晟达资产总额为23.99亿元，负债总额为4.62亿元，净资产为19.37亿元，全年实现营业收入1.36亿元，全年实现净利润0.16亿元。截至2018年9月末，深圳华晟达资产总额为12.69亿元，负债总额为7.30亿元，1~9月实现营业收入0.70亿元，实现净利润0.09亿元。