融创债券评级获惠誉提升至BB- 称其杠杆率将持续改善

4月16日早间，融创中国发布公告称，拟发行一笔美元优先票据。基于融创中国充足的流动性和持续下降的杠杆率，国际评级机构惠誉今天宣布，将融创新发行美元债评级提升为BB-，此前，穆迪和标普分别于2018年1月和4月上调融创的评级展望，至此，三家国际评级机构已全部上调融创的评级，国际评级机构的高度认可体现了其对于融创不断增长的销售业绩、持续释放的利润规模及持续降低的杠杆率的高度认可。

融创未来收入将大幅度提升且毛利率将持续改善，同时也将合理控制债务规模，EBITDA将大幅改善提升，这种趋势已经得到评级的认可，未来融创评级将进一步提升。

惠誉表示，得益于融创强劲的销售增长以及放缓的拿地速度，融创的杠杆率在2017年得到大幅改善，同时，基于2018年高达6745亿元的充足的可售资源，融创2018年仍会保持十分强劲的销售增长。

惠誉认为，2017年融创土地储备的区域分布变得更加多元化，在目前多城市因城施策的调控背景下，土地储备的多元化分布对于未来销售增长尤其重要。

因此，惠誉预测，基于融创2018年销售将十分强劲，预计权益销售额将超过3000亿元，同时2017年底公司账面现金高达约970亿元，足以覆盖公司短期有息负债，融创将持续保持充足的流动性。

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