邦地产 2015-10-10 11:18:11
独家专访五牛基金高级投资副总裁陈国华,解读房地产借款投资收益下滑大趋势下,房地产股权私募基金的机会在哪里?
每经编辑 杨羚强 吴若凡
(本文原载于“邦地产”官方微信号real-estate-circle)
你有没有发现?钱越来越难赚!
企业公司债利率不断下滑;
银行开发贷利率下降,多行开发贷利率已和基准利率接近;
信托借款利率已从10%~13%,一路下探至8%~10%;
房地产私募的固定收益类借款,收益率从15%~20%,下跌至9%以内。
但五牛基金高级投资副总裁陈国华认为,纯债权的房地产借款投资收益下滑,已是大趋势。单一的借款业务,将逐渐向多元化业务过渡。在这个过程中,房地产股权私募基金会获得非常多的机会。
那到底机会在哪儿?邦地产独家专访陈国华,与您分享精华观点。
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