楼市复苏前夜：二套房商贷首付比或重回五成

每经编辑｜杨羚强 包雨朦    

66城市房价下跌或为政策出台动因

据国家统计局3月18日公布的全国70城房价指数显示，有69个城市房价环比下跌，仅1城持平；66个城市房价同比下降，2城持平，2城上涨。一线城市中，广州房价同比下降幅度达到6%；而二线城市杭州下降比例更是达到了10.4%。

同策咨询研究总监王巍立则在个人微信公众平台“巍立评楼”撰文表示，在楼市下行的压力下，后续仍会有利好政策出台，包括全面降息，房贷松动，二手房税费政策优惠等。其中，二套房首付比例下降基本会从部分二线城市开始开放，并逐步扩散到全国，以及北京、上海这样的重点城市。他预测，重大窗口期会出现在第二季度末和第三季度初。

易居中国研究总监薛建雄也称，既然全国“两会”上已经明确指出了支持改善性住房需求，说明放宽二套房购房首付比例是目前阶段政策调整的趋势和方向。