邦盘点2：2014中国房地产十大年度人物

每经编辑 蔡雅芸

NO.7年度失意人物——莫天全

2014年，对于莫天全和他所掌舵的搜房网而言，几乎是一夜间从得意变失意。

2014年年初，借着互联网概念与房产电商的“东风”，这家号称全球最大的房地产网络平台的股价呼啸而上，一度因市值超过恒大地产，而被视为资本市场的神话。紧接着，随着多家中介小伙伴相继“反目”，以及“假电商”商业模式的弊端日渐暴露，搜房网股价崩塌。如今，搜房股价较高点下跌六成，市值蒸发近300亿元人民币。

更让莫天全烦恼的是，尽管搜房网高调宣布“去媒体化”并向交易平台转型，但它的转型路径依然是“雾里看花”：随着多家大型中介“反目”并自起炉灶，曾经贡献大量利润的二手房业务如今只能依赖小中介。这些“蚂蚁”如何养得起搜房这头大象，仍是未知数。而老莫豪砸千金入股世联行、合富辉煌等多家代理公司，钱花了出去却始终不见有实质性合作，怎样打通并整合线上线下打通，仍然没想清楚。

莫天全的2015年，还会继续失意吗？

NO.8年度委屈人物——孙宏斌

孙宏斌哭了，因为绿城。

遥想当年，无论是一败涂地、身陷囹圄，还是东山再起、重写传奇，这个以高智商著称的硬汉也从未当众洒过一滴泪。对于一个在商场驰骋多年的地产骇客来说，眼泪这东西本不应该出现在他的面容上，只怕是动了真情。

在商言商。不管是从两年前的融绿平台的建立，还是今年5月牵手绿城，虽然这都被视为两个男人之间的惺惺相惜，但对融创中国董事长孙宏斌来说，最大的收获莫过于绿城的完美品质。但这份馈赠却又在几个月之后被收回。

当他泣不成声地说着，“我希望这段经历对融创、绿城，都是一段好的经历”时，怕是只有被真爱放手的人才能理解那种痛吧。