万科刘肖调往北京 绿地“黄雀在后”抢占杭州

每经编辑 蔡雅芸

杭州超高层策略

根据亿翰智库房地产研究中心主任张化东的介绍，绿地11月份的业绩主要来自大宗交易和海外销售。按照，绿地提供的信息来看，超高层的写字楼产品，很有可能构成绿地大宗交易的绝大部分。

在最近三个月时间里，绿地在各地重点开发超高层产品。10月18日，300米高的济南绿地中心最后一块玻璃幕墙完成对接，标志着济南第一高楼的外装工作全部完成；11月25日，华中地区在建第一高楼--武汉绿地中心项目地上钢结构外框首根巨柱正式吊装，标志着武汉绿地中心项目进入了地上施工阶段；11月29日，总投资120亿元的成都绿地中心举行468米超高层蜀峰竣工暨地上主体工程开工典礼……

绿地称，杭州在绿地的区域布局中一直具有战略意义，绿地不遗余力地扩大当地的投资和销售规模。自2012年12月进驻杭州以来，在不到两年时间里，绿地马不停蹄，在杭投资开发了杭州绿地中央广场、杭州华家池1号、胜利河旅游综合体、绿地旭辉城、萧山中心商业步行街、"绿地中心·杭州之门"等6大高端项目，开发类型以现代服务业综合体为主，涵盖超高层、甲级写字楼、大型城市综合体、特色商业街和高端住宅，总建筑面积约150万平方米，总投资额达300亿元。绿地浙江区域预计今年预销售收入将达80亿元，明年销售目标直指100亿元。