上海重申非沪籍居民家庭补缴税款购房不予认可

关赟斐 每经记者 杨羚强 发自上海

    日前，上海市房管局发布《关于执行住房限售政策中查验社会保险缴纳证明材料问题的通知》。

    该通知指出，按照《关于贯彻落实〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》（沪府办发〔2011〕6号）规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。

    通知还规定，各房地产交易中心在受理房地产预告登记或转移登记时，对非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，应加强查验购房人提供的社会保险缴纳证明材料，发现补缴或涉嫌提供虚假材料的，及时汇总提交市社会保险事业管理中心核验。购房人社会保险缴纳证明材料不符合规定的，区县房地产交易中心不予办理房地产登记。

    据《每日经济新闻》记者统计，这是有关部门第二次对“非本市户籍居民家庭通过补缴社保购房不予认可”的问题进行解释。

    就在两周前，沪房管局刚刚发布过相关公告：“上海市房管局重申严格执行住房限售政策，非本市户籍居民家庭通过补缴社保购房不予认可。”

    中原集团研究中心高级经理刘渊认为，该政策虽然早已提出，但执行情况一直不利。短期内旧事重提，主要目的首先是对政策执行层面的加强，其次是防止楼市回暖过快，在交投双方预期上进行打压。