房地产“市场信心足了”新希望地产拟国庆后回收主销项目2%折扣

房地产市场调控进入新空间。

9月26日，中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量；推动构建房地产发展新模式。9月29日，住建部发布最新要求，指导各地有效落实存量政策，加力推动增量政策落地见效；中国人民银行发布下调首套房、二套房贷利率，上海、广州、深圳相继发布调整住房限购政策。

一系列重磅政策“组合拳”下，房地产板块连续三日掀起涨停潮，并带动相关板块品种涨幅突出。首个周末，包括成都、北京、上海等多个新盘咨询量与预约到访量双双攀升，多家房企营销人员表示，这种咨询热潮不仅体现了购房者对市场的积极预期，也反映出新政对于提振市场信心、促进交易活跃度的显著效果。

受此影响，包括中国铁建、龙湖、招商蛇口等多家房企宣布在国庆后全面收回优惠；9月30日，优质民营房企代表新希望地产也宣布主销项目2%折扣将于10月10日全面回收，积极呼应“房地产止跌回稳”。

多位业内人士分析指出，此次一揽子组合政策标志着整体调控策略由过去的稳健调控转变为积极刺激，对重塑市场预期、提振民众信心具有深远影响；房企的保价行为也有利于稳定供给端价格，改善近期房价下跌的局面。