楼市进入冰河期!春节7天上海只卖出8套房,还有城市0成交……
据上海中原地产数据显示,在刚过去的大年三十至正月初六,上海新建商品住宅成交949平方米,成交量仅为8套,比去年春节期间减少71.1%,创下了自2011年以来春节成交最低纪录。依稀记得,去年调控开始后,上海楼市进入速冻模式,而今,用速冻这个词已然不合时宜,要用“冰河期”才行。
房价涨幅全球第一的中国城市,如今每平方米降价4000元都卖不掉?真相是……
记者从多位合肥房地产业内人士了解到,这两天传出的合肥房价出现暴跌的现象,仅仅是部分二手房房东降价挂牌导致,并不能代表合肥楼市的整体现状,特别是新房价格并未出现大幅下跌。虽然价格下跌为假象,但是合肥楼市的成交量确实出现了大幅下滑的局面。
为了改变人民币贬值预期,2017年央行将或多或少地收紧货币,这又将导致利率上行。由于人口老龄化,房地产开发投资的增速仍会不断下降,房地产从长期看并不乐观。从中期看,不排除房价有反弹的可能。但从短期看,全国总体房价应该有所回落或最多走平。