1.南通本地百万平方米以上的项目就有8家；
 

2.新城区汇集了上述两大超级楼盘。据中南建设2012年半年报显示，南通中南世纪城规划建筑面积为180万平方米，截至去年6月30日销售结算面积为81.8万平方米。中南世纪花城总规划面积为125万平方米，截至去年上半年销售结算面积只有29万平方米；

3.南通永怡路同样汇集了大量楼盘。从这些楼盘的总建筑面积来看，其中恒盛尚海湾项目的建筑面积为69万平方米，华强城为140万平方米，万科金域蓝湾为22万平方米，保利香槟国际为57.5万平方米；
 

4.除永怡路之外，南通市开发区惠仁北路两侧以及新开北路两侧也同样汇集着数百万平方米的楼盘项目，而新城区围绕着中南建设中心展开的周围楼盘总体量同样也达到数百万平方米。【详细】

1.1月10日，记者以一家上市房企开发商的身份走访了南通多家银行，其中中国银行南通分行人民路支行一位负责人说，他们没有停止开发商贷款，但是相对于以前有一些调整，“目前仅对一些资质较好的开发商和一些大的上市房企提供贷款，而那些资质一般的或者现金流不好的开发商我们不会提供贷款。”

2.中国建设银行南通一家分行，记者同样以开发商的名义咨询贷款的情况，该行信贷部门一位工作人员听到记者所说的公司名字之后，迟疑了一会儿说，“一些资质较好的开发商目前我们肯定会提供贷款，但是审核非常严格，资质不好的开发商在贷款方面有一些限制。”

3.记者向工商银行、农业银行等银行询问时，得到了类似的答复。“前两年楼市行情好的时候，不少银行负责贷款的客户经理在开发商刚拿地之后，就会主动上门询问是否需要贷款，有时候几家银行在竞争同一个客户。”【详细】

1.南通一家房地产中介负责人宋经理对《每日经济新闻》记者说，“南通本地人对房源需求量不大，来南通买房的外地人也不多，所以整体的成交量就不高。”一位售楼部人员也告诉记者，他所在项目的销售95%都是南通人买的，外地客户很少；

2.机构统计数据显示，截至2012年7月15日，南通楼市库存量达到53225套，按近期每个月的销量计算，这些库存需要5~6年才能消化完毕。如果依靠南通目前本地人的消化能力来计算的话，这个时间可能会更长；

3.2012年7月，南通市房管局出台了《关于市区普通商品房相关配套规费延缓征收的会办意见》等配套文件。“这个政策实施后，在一定程度上放松了对项目的审查力度，这也是导致目前南通楼市供应量达到顶峰的一个因素。”刘洋表示。【详细】

1.与贵阳相比，统计数据显示，截至2012年9月30日，贵阳房地产市场存量约590万平方米，而南通在2012年10月库存量步入了600万平方米的水平。上述数据说明，作为三线城市的南通库存已经超过贵阳，而相对贵阳的城市常住人口，南通仅有100万左右城市人口，无论在房价和外来人口方面，南通都无法与贵阳相比；

2.“南通的大部分楼盘单价都在一万左右，贵阳均价却只有4000元上下，南通的外来人口肯定没有作为省会城市的贵阳多，所以南通的消化能力也肯定不如贵阳；

3.从南通人口基数来看，仅依靠目前的人口消化楼市库存显然很困难，而作为三线城市的南通，对外来人口的吸引力也有限。还有一点就是，如果南通的房价没有下滑，以及政府不针对目前的楼市情况作一定的政策调整的话，那么南通很有可能面临和鄂尔多斯一样的危机。【详细】