报商模式，即开发商通过报媒售卖购房优惠券并将其冲抵广告款，将报媒广告收益同商品房销售情况直接捆绑，从而改变开发商与报媒之间传统的广告合作流程。该模式的颠覆性体现在倒逼报媒对广告效果负责。

    开发商同报媒之间传统的广告合作方式一般由开发商制定策略，安排广告，报媒则安排版面刊登广告和软文，报媒收取固定的广告费，广告效果则由开发商自己负责。

　　《每日经济新闻》记者获取的一份资料显示，重庆一家纸媒在2012年6月至2012年10月初，累计为开发商销售4077套房屋，平均每天33套，总投放广告302个整版，合作总收益1725万元；重庆另一家纸媒在这期间透过该模式实现广告营收2000万元，广告收入下滑幅度同比有所收窄。

　　“单从这些数据上分析，纸媒收益是上涨的，但事实上这仅仅是表面功夫。”重庆报媒界一名熟悉内情的人士透露，目前重庆几家纸媒在净利润上不仅没上涨，还有所下滑。

　　“有报纸接到100套促销房源合同，单版价格甚至被压到不足3万元。”上述重庆纸媒内部人士直言，其所在媒体房地产广告总收入虽然有所提升，但单版均价下滑了至少1万元。

　　“现在我们几家媒体是绑在一根绳子上的蚂蚱，我们都想停止运作报商模式，但谁都不愿意先停下来。”上述报媒内部人士说，去年底重庆报业集团旗下几家纸媒联名提出暂停运作该模式，不过这一提议却并未征得市场上所有纸媒的同意。
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　　一位不愿具名的国内一线房企人士则直言，重庆市场诞生出的“报商模式”，同龙湖当时“缺钱”却又要提前破百亿元的背景紧密相连，报媒广告市场的不景气也为该模式的滋生提供了生长土壤。而据龙湖地产1月7日发布数据显示，其2012年实现合同销售金额401.3亿元人民币，同比增长4.9%，而以重庆为代表的西部区域同比增长则高达46.7%。不过鲜为人知的是，“报商模式”却潜藏着巨大的税务风险。 【详细】

　　“关键就在信息咨询费上。”重庆周立太律师事务所负责人周立太表示，消费者通过媒体购买的优惠券实际上就是购房款，但这部分购房款却并未标明其真实用途，一旦发生违约纠纷，在法律上便很难站住脚。

　　周立太认为，开发商与报媒之间在进行“报商模式”合作时，必定有一系列法律文件约束，如果开发商与报媒之间的合作出现问题，双方不买账，消费者的权益无疑首当其冲受到损害。 【详细】

　　6月底，龙湖时代天街高级写字楼推套内面积93平方米~136平方米，办卡即享4万元抵20万元的优惠。不过重庆网上房地产系统却显示，去年龙湖时代天街共取得3次预售许可证，证号分别为：渝国土房管(2012)预字第(097)号、渝国土房管（2012）预字第（336）号、渝国土房管（2012）预字第（400）号，办结时间分别为2012年3月23日、2012年6月15日以及2012年7月24日。在上述取得预售许可证的房源中，仅有渝国土房管（2012）预字第（400）号的18号楼有93~136平方米的房源。 【详细】

　　总结：在传统的地产业广告中，纸媒往往是在楼盘需要推广的时候才会介入，而“报商模式”的出现，打破了这种传统的模式。业内分析人士认为，纸媒身兼数职，“变身”为开发商一个策划与执行部门，公信力必然会受到影响；而对开发商来说，纸媒并非专业的代理商，在宣传推广上必然有不如人意的地方，开发商自身品牌也容易受到影响。