全国首单“商改保”REITs 底层资产什么样？

全国首单“商改保”REITs 底层资产什么样？

半个月前，全国首单“商改保”REITs——汇添富上海地产租赁住房REIT在上海证券交易所上市。作为底层资产之一，也是上海市首批非居住存量闲置商办改建的租赁住房项目， 江月路社区到底怎么样？

江月路社区由三幢楼组成，其中1—2层为商业配套。每经记者在现场看到，该社区除了地理位置优势外，各项配套也较为成熟。其楼栋与“浦江生活广场”大型商业体相连，周边医院、学校、公园等配套设施齐全。

该REITs首发资产出租情况良好，具备长期投资价值，江月路社区去年末的出租率已达94.04%。目前，上海地产集团已推进租赁住房公募REITs扩募三年行动规划。