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房产·2022半年报 | SOHO中国:上半年营收8.96亿元,全部为租金收入

每日经济新闻 2022-08-18 20:44:49

每经记者 陈梦妤    每经编辑 魏文艺    

8月18日,SOHO中国(00410HK,股价1.38港元,市值71.75亿港元)发布2022年中期业绩。

报告期内,SOHO中国实现营业收入约8.96亿元(人民币,下同),同比增长约11%,全部为租金收入,2021年同期为8.05亿元;租赁业务毛利率约为83%,2021年同期约82%;净资产负债率约44%,平均借贷成本约4.7%。

受新冠疫情影响,北京及上海办公楼租赁市场承压。截至2022年6月30日,SOHO中国投资物业平均出租率下降至约80%,其中,2020年初新入市的丽泽SOHO出租率已达到约82%。

报告期内,公司权益股东应占净利润(剔除投资物业评估增值以及一次性税费和行政罚款)约2亿元,同比增长约63%,而2021年同期约1.23亿元。

SOHO中国对此解释,2021年12月17日,附属公司北京建华置地有限公司(下称建华置地)收到北京市税务局稽查局通知,应补缴以前年度企业所得税和土地增值税共计197511000元,以及相关滞纳金103260000元和罚款411278000元。而前述少缴企业所得税和土地增值税事项归属于建华置地开发的SOHO尚都二、三期项目,已基本于2007年12月31日前销售完毕。

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封面图片来源:每经制图

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