房产·博鳌观点| 高力国际邓懿君：具备足够的资管人才，是保证商业项目长远收益的重要因素

每经记者 刘颂辉    每经编辑 陈梦妤

8月9日，由观点机构主办、每日经济新闻等联合主办的2022博鳌房地产论坛在广州举行。高力国际中国区董事总经理邓懿君在接受《每日经济新闻》记者采访时谈到，尽管宏观经济经历着短期波动，但江浙沪一带经济基础依旧表现稳健，区域发展方向较为明晰，未来能维持较好预判。

“一座办公楼或者商业综合体投入市场，基本上可以判断未来5年的表现”，邓懿君提到，成熟玩家的市场，参与主体基本都懂得如何专业地将产品做好，把服务水平提高，将服务成本降低。

反过来辩证地看，其认为也会带来一个现象，即商业地产市场的想象空间不大，很难在这一区域内打造出项目“爆点”。

据邓懿君介绍，高力国际长期致力于充当资产管理角色，保证资产长期运营和增值。

“具备足够的资产管理人才，是保证项目长远收益的重要因素”，邓懿君认为，当资产运营至第10年，是否还能有长期收益的能力与生命力，就是非常考验资产管理人才的命题。

封面图片来源：每经记者 刘颂辉 摄