明星高管陆续出走弘阳地产 创始人曾焕沙重回一线

每经记者 包晶晶    每经编辑 陈梦妤    

任职不到3年，袁春还是把行政总裁的位置还给了老板。

2019年，袁春是弘阳地产（HK01996，股价2.57港元，总市值85.81港元）创始人曾焕沙从鸿坤集团挖来的联席总裁，也成为当时曾焕沙身边几员大将中颇为高光的一位。

1996年从同济大学毕业后，袁春加入中海发展，14年时间里从工程师、项目经理、区域公司副总经理，一直做到区域公司董事副总经理。

随后袁春入职杭州龙湖，从杭州龙湖总经理升至龙湖集团副总裁；2017年12月至2019年10月间，袁春任鸿坤集团总裁。

入职弘阳时，袁春45岁，职场正当年。

何捷、张良、蒋达强、袁春，一时间弘阳地产群贤毕至，向内加强组织管理、对外加速扩张，公司成长十分迅速。2020年，弘阳地产累计实现合约销售额865亿元，同比增长约32.77%。克而瑞公布的业绩榜单上，弘阳地产从2019年的54名升至了第49名。

2021年，弘阳地产仍然在市场环境趋紧的情况下获得了不俗增长：报告期内营业收入266.67亿元，同比增长32.3%；核心净利润同比增长3.5%。

但进入2022年，弘阳地产未能免于下滑。今年1–5月，弘阳地产实现累计合约销售金额为155.2亿元，同比下降60.86%；累计销售面积110万平方米，同比下降53.39%。

在袁春之前，弘阳地产已有多位高管离职。

张良、何捷、蒋达强等明星经理人先后出走，罗艳兵、邹高武、鄂宇、何爱华等高管也陆续离开，董事会主席曾焕沙之子曾俊凯走上台前。

至6月30日晚间，弘阳地产公告称，袁春因将分配更多时间于个人事务上，已辞任执行董事、公司行政总裁及董事会薪酬委员会成员，不再担任公司及附属公司任何职位。记者7月1日上午试图通过微信询问袁春今后的工作安排，但截至发稿未获得其回复。

接替袁春工作的，并不是地产二代，而是——老板本人。弘阳地产也在公告中表示，截至最后实际可行日期，曾焕沙在24亿股公司股份中所拥有的权益，占弘阳地产已发行股本的71.88%。

现年54岁的曾焕沙是弘阳地产创始人，1999年12月成立弘阳置地（集团）有限公司，并开始在江苏南京市从事住宅物业开发。自2003年成立弘阳集团有限公司后，曾焕沙的业务主要侧重于房地产开发、商业运营及物业服务。2017年12月21日起，曾焕沙一直担任主席兼董事，并在2018年3月15日获重选为董事会主席兼执行董事。曾焕沙主要负责集团的整体发展策略及日常运营，并同时担任弘阳置地(集团)有限公司、弘阳地产投资(控股)有限公司等子公司的高管。

事实上，缩减开支、精简结构、老板重回一线掌权，弘阳地产并不是少数派。

据不完全统计，房企之中，老板兼任董事长(董事会主席)和总裁双重职务的还有雅居乐、中骏、上坤等知名房企。

值得注意的是，弘阳地产方面称，待曾焕沙获委任为行政总裁后，将不会就担任行政总裁收取额外酬金，只继续就其于集团的职务及服务收取每月酬金。根据服务合约，曾焕沙有权收取董事酬金每月1.3万元，以及董事会在各服务年度完结后经参照公司表现、现行市况及个别董事的整体表现厘定的酌情分红。

封面图片来源：摄图网-500598945