华侨城旗下公司2.2亿转让西安华盛佳成置业全部股权

每经记者 张文瑜    实习生 吴允    西安    每经编辑 贺娟娟

近日，《每日经济新闻》记者从北京产权交易所获悉，西安华盛佳成100%股权将被挂牌转让，转让底价约2.2亿元，转让方为华侨城旗下公司。

西安华盛佳成成立于2021年3月，注册资本为1亿元，经营范围为物业管理、酒店管理等。

截至2022年04月30日，西安华盛佳成无营业收入，营业利润约-0.13万元，净利润约-0.13万元，资产总计约27.81亿元，负债总计约26.82亿元，所有者权益约9904.56万元。

旗下公司出售资产

5月23日，记者从北京产权交易所获悉，西安华盛佳成置业有限公司（简称西安华盛佳成）100%股权挂牌转让，转让底价约2.2亿元，竞价方式为网络竞价，信息披露起止时间为5月23日至6月20日，转让方为华侨城集团有限公司旗下公司。

西安华盛佳成成立于2021年3月，注册资本为1亿元，为有限责任公司，经营范围包括物业管理、酒店管理及房地产开发经营。

根据披露的交易条件，本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过受让资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让项目所涉审计报告、资产评估报告等及该等报告所披露内容，并依据该等内容独立判断决定自愿全部接受本项目公告内容，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。

财务资料显示，截至2022年4月30日，西安华盛佳成录得营业利润约-0.13万元，净利润约-0.13万元，资产总计约27.81亿元，负债总计约26.82亿元，所有者权益约9904.56万元。

并非首次出售

值得注意的是，此次转让并非是华侨城或旗下公司首次出售资产。

据不完全统计，近三年来华侨城方面至少出售或转让30余家子公司的股权及债权。其中，2020年华侨城通过公开市场以对价68.9亿元成功出售约11个项目的股权；去年11月份以来，华侨城先后在交易所挂牌了上海鹏鲲置业、广州华侨城置业、云南文投等多家公司的股权。

有关资产转让的问题，有业内人士向记者表示，地产资产置出有利于华侨城A进一步聚焦主业，保证企业有更多的精力和资源集中到文旅产品的开发建设中，不断提升文旅核心竞争力。

从华侨城A披露最新业绩情况来看，一季度华侨城实现营业收入74.73亿元，同比减少12.56%；归属于上市公司股东的净利润1.76亿元，同比减少80.44%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-6384.58万元，同比减少107.41%；经营活动产生的现金流量净额-113.82亿元，同比下降261.97%。

日前，华侨城A披露投资者关系活动记录表，其中公布了2022年文旅业务发展计划，表示将推进全国各区域项目落地。在项目区域方面，主要分布在粤港澳大湾区、长江经济带、成渝及西安都市圈等国家重点战略区域。

根据华侨城的计划，2022年，华侨城将在华东地区推动常熟时光小镇、济宁运河1283、南京欢乐时光、南京欢乐滨江等项目建设；在西部地区，成都龙泉驿欢乐田园、成都东安阁酒店、西安沣东摩天轮项目计划年内建成开业、全力推动西安沣东欢乐谷二期建设等。

针对上述情况，《每日经济新闻》记者多次电话联系华侨城董秘办了解情况，但截至发稿，公司电话始终处于无人接听状态。