每经19点 | 成都出台支持刚性和改善性住房需求措施；碧桂园拟发行5亿元人民币债券；信通院：3月国内手机市场出货量同比下降40%

每经编辑 王瀚黎    

1丨信通院：3月国内手机市场总体出货量2146万部 同比下降40.5%

每经AI快讯，中国信通院数据显示，2022年3月，国内手机市场总体出货量2146万部，同比下降40.5%。

2丨整点投资 | 5月16日龙虎榜解析：江苏吴中单日净买入额最多，涉及机构专用席位的个股有22只

每经AI快讯，5月16日，共有54只个股上榜龙虎榜，江苏吴中龙虎榜单日净买入额最多，达1.07亿元。在龙虎榜中，涉及机构专用席位的个股有22只，净买入额前三的是三木集团、金埔园林、华控赛格，分别为1419.08万元、917.8万元、640.25万元。

3丨整点投资 | 透视大宗交易：5月16日共成交108笔，万华化学成交6亿元

每经AI快讯，2022年5月16日，沪深两市一共发生108笔大宗交易，共成交18.37亿元，涉及71家上市公司。

4丨被列为示范房企，碧桂园拟发行5亿元人民币债券

每经AI快讯，有消息人士向记者表示，碧桂园计划发行不超过5亿元人民币债券，发行期限为1+1+1年期。此前，有消息称，碧桂园、龙湖集团、美的置业3家民营房企被监管机构选定为示范房企，将在本周陆续发行人民币债券。为吸引投资人，创设机构将同时发行包括信用违约掉期(私募CDS)或信用风险缓释凭证(CRMW)在内的信用保护工具，以帮助民营地产商逐步恢复公开市场的融资功能。今天早些时候，美的置业、龙湖集团和碧桂园方面均向澎湃新闻表示消息属实，但公司方面并未披露关于发债的更多具体信息。（澎湃新闻）

5丨坚持房住不炒！成都出台支持刚性和改善性住房需求措施

每经AI快讯，5月16日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》，提出以下具体措施：

优化预售办理条件。允许企业在符合土地出让合同约定的开竣工时限前提下，按栋办理预售许可证进行销售。

优化预售资金监管。支持各区（市）县落实属地监管责任，在《成都市商品房预售款监管办法实施细则》明确的监管额度核算方式、标准下，根据实际情况合理确定项目预售资金监管额度。

优化家庭住房总套数认定标准。近郊区（市）县已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算。

优化无房居民家庭认定标准。购房人及其家庭成员在我市无自有产权住房且登记购房之日前2年内无住房转让记录的，认定为无房居民家庭。

出台的优化措施主要从四个方面进行考量。

第一，为贯彻落实中央“有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线”精神，统筹疫情防控与经济社会发展需要，进一步推动“放管服”改革，优化营商环境，提升企业体验感和获得感，适当调整预售规模，既有利于优化区域住房供应节奏，也有利于企业缓解资金压力尽快复工复产。

第二，为贯彻落实中央“优化商品房预售资金监管”精神，适当降低预售资金监管额度，提高预售资金利用效率，落实属地监管和风险化解责任。

第三，为贯彻落实市委“三个做优做强”战略，支持人口有序纾解，近郊区（市）县已购或新购住房不纳入中心城区（青白江区除外）购房时家庭名下住房总套数计算。即，居民拟在中心城区新购住房的（包括商品住房及二手住房），其家庭成员位于近郊区（市）县（东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江）的住房，不再纳入家庭住房总套数计算。

第四，为贯彻落实中央“支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求”及“支持刚性和改善性住房需求”的精神，将我市原有无房居民家庭认定标准中的“2016年10月1日开始，在成都市没有住房转让交易记录”，优化调整为“登记购房之日前2年内无住房转让记录”，其他认定标准不变。（成都发布）

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