每经数读| 前4月仅碧桂园、万科、保利销售额超千亿

每经记者 包晶晶    上海报道    每经编辑 陈梦妤    

2022年，每经联合中指院，以详实客观的房企项目交易数据推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·重点城市土地出让金榜单、每经·重点城市土地出让面积榜单。

千亿军团仅3家

2022年1-4月，TOP50上市房企累计销售额1.7万亿元，与1-3月累计1.3万亿元相比，已经表现出增长乏力的势头。经记者粗略计算，TOP50房企3月单月销售业绩4793亿元，而4月单月为4006亿元。

榜单前三甲碧桂园、万科、保利发展分别实现销售额1633.9亿元、1380亿元和1212亿元，保持了强大优势，但合计销售额4226亿元与2021年同期碧万恒的7227亿元相比，净减少达3001亿元。

前4个月，TOP10销售金额门槛486亿元，TOP50门槛72.4亿元，与1-3月相比提升幅度不大。

值得一提的是，一季度TOP10房企仅中海和绿城中国交换了排名，其余8家位置稳固。另外40家房企中，7家保持了原有名次，33家房企在争夺中都发生了微幅变化。具体来看，越秀地产上升了8名至第21名，中国奥园上升了6名至第43名。

土地出让金总额年内最高

在杭州土拍火热的助力下，4月全国土地出让金TOP20城成交规模达到2437亿元，比3月份上涨70%，成为2022年以来金额最高的月份。

具体来看，杭州以829亿元稳居榜首，与第二名宁波（275.6亿元）拉开了较大差距。

从城市等级来看，一线城市仅深圳排名靠前，其余出让金靠前的城市仍以杭州、宁波、成都、南京等新一线及强二线城市为主。

土地成交面积整体走弱

从土地成交面积榜来看，4月份榜单中各城市表现均弱于3月份。

其中成交规划建筑面积第一名的城市为银川，成交面积390.1万平方米，杭州紧随其后。

4月份，TOP20城市之间土地成交规模差距微小。除德州外，其余19个城市土地成交均超过100万平方米，TOP20城市土地成交规划面积合计3195万平方米，略少于3月份成交规模。

本月土地成交TOP20中，城市区域分布相对集中，长三角城市占8个，北方及西南均有城市入榜。

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