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现场来了!恒大去年12月已退租深圳后海总部,疑有作业工具正在拆除“恒大集团”字样

每日经济新闻 2022-01-10 19:21:08

每经记者 陈荣浩  黄婉银    每经编辑 陈梦妤    

2022年1月10日,有媒体消息称,恒大集团已从深圳总部大楼搬离。

1月10日下午,《每日经济新闻》记者实地探访了恒大集团位于深圳南山后海中心区的总部大楼,目前总部大楼仍可见“恒大集团”字样,不过疑似有作业工具正在进行拆除。

总部大楼的“恒大集团”招牌依然可见 每经记者 陈荣浩 摄

卓越的现场工作人员向记者表示,之前恒大集团在卓越后海中心27楼,现在已经搬空。

接近恒大的知情人士也向记者透露,恒大地产集团已于2021年12月办理了卓越后海中心退租,深圳总部的一部分人已搬回广州,还有一部分人搬到了南山南油片区的恒大天璟办公,主要是为节约成本,不过恒大地产集团注册地未变,仍在深圳。

记者注意到,恒大集团的总部此前一直位于广州,直到2017年,恒大成为全球第一大房地产公司之后,许家印才将总部搬到了深圳南山区卓越后海中心。

恒大此前入驻的卓越后海中心项目是卓越集团打造的标杆项目之一,后海中心是卓越单一业权的写字楼,只租不售。

恒大总部所在大楼距离地铁口非常近 每经记者 陈荣浩 摄

公开资料显示,卓越后海中心位于地铁后海站J出口,紧邻深圳湾体育中心,建设用地面积4890.3平方米,规划总建筑面积超过12万平方米,塔楼设计为43层,高202米;其中商业7440平方米,商业性办公8.34万平方米。

第三方中介平台数据显示,卓越后海中心写字楼的面积在157~1291平方米,面积最大的最高可容纳130~259个工位;租金约260元/平方米/月,据此157~1291平方米的写字楼月租金分别在4.08万~33.6万元不等。

记者在后海片区走访发现,较多大型公司总部大楼均位于此,整体办公氛围较好,这里的写字楼租金也要比其他片区高出不少。比如同在南山片区的天威有线信息大厦写字楼仅129元/平方米/月、深圳海王星辰大厦170元/平方米/月,深圳致远大厦写字楼128元/平方米/月,均与卓越后海中心260元/平方米/月相差甚远。

封面图片来源:每经记者 陈荣浩 摄

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