北京市属首家物业企业京城佳业在港交所上市

每经记者 陈梦妤    每经编辑 魏文艺    

11月10日上午，北京京城佳业物业股份有限公司（以下简称京城佳业，股票代码02210.HK）在香港联合交易所主板成功挂牌上市，成为北京市首家市属上市物业企业。这是香港市场有史以来第一家省级国有物管上市公司。

公告显示，京城佳业此次首次公开发行3666.72万股H股，另加550万股超额配售选择权，发行价每股8.28港元，募集资金最高可达3.491亿港元。全球发售所募资金将用于进一步做大做强物业服务板块业务，扩大物业管理业务规模。

京城佳业由北京城建集团联合东城区天街集团于2020年12月发起创立，注册资本金1.1亿元。其中，北京城建集团将下属的置业公司、住总集团北宇物业、城建发展城承物业及重庆物业整体打包，东城区天街集团用现金方式进行股权投资。京城佳业在管总建筑面积3058万平方米，位列2021年中国物业服务百强企业第24名。

目前，京城佳业已成为北京中心城区管理胡同面积最大、数量最多的物业公司，现已承接东、西城335条胡同，管理区域面积约640万平方米。

今年5月10日，京城佳业向港交所递交招股说明书。

截至2020年12月31日，京城佳业合同管理面积和在管面积分别为3100万平方米和2910万平方米，其中分布于京津冀地区的在管面积为2600万平方米，占在管总面积的89.3%。

京城佳业的收入从2018年的9.18亿元增加18.8%至2020年的10.91亿元；年内溢利从2018年的4140万元增加66.2%至2020年的6880万元。

截至午间收盘，京城佳业股价报8.07港元/股，总市值为11.84亿港元。

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封面图片来源：摄图网-500769921