平安证券维持万科A推荐评级：万物云拟分拆上市，物管龙头未来可期

每经AI快讯，平安证券11月06日发布研报称，维持万科A（000002.SZ，最新价：17.82元）推荐评级。评级理由主要包括：1）万物云拟分拆上市；2）资本市场助力，物管龙头未来可期；3）上市增强物管行业透明度，助推行业格局进一步集中。风险提示：1）当前行业基本面面临下行压力，若行业需求释放持续低于预期，房企普遍以价换量，可能带来公司项目减值风险；2）2016年起受楼市火爆影响、地价持续上升，而后续各城市限价政策陆续出台，未来公司毛利率仍面临下滑风险；3）公司多元化业务拓展存在不及预期的风险。

AI点评：万科A近一个月获得10份券商研报关注，买入9家，平均目标价为27.74元，与最新价17.82元相比，高9.92元，目标均价涨幅55.7%。

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(记者 蔡鼎)

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