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镁刻·中报速读 | 中奥到家:上半年在管面积同比增长5.48%至6867万平米,低于去年行业平均增速

每日经济新闻 2021-09-01 09:48:31

每经编辑 魏文艺    

8月31日晚间,中奥到家(01538.HK)发布2021年中期业绩公告显示,期内在管面积为6867万平方米,同比增长约5.48%,明显低于2020年行业平均在管面积增速(45.6%)40个百分点。其中住宅业态占比91.5%。从空间布局来看,以宁波为核,向华东及华中区域扩展。

期内,中奥到家实现营收约9.317亿元,同比增长约10.96%,低于2020年行业平均营收增速(37.2 %)约26.2个百分点;公司毛利率为26.1%,较上年同期下降1.8个百分点,低于2020年行业平均毛利率(30.3%)4.2个百分点。

从业绩构成来看,物业管理服务收入为6.59亿元,较上年同期增加11.2%,其占比营收为70.7%,较上年同期持平;房地产代理业务收入为1.06亿元,较上年同期下滑31.5%,其占比营收为11.4%,较上年同期下跌7个百分点;清洁及绿化业务收入为0.831亿元,较上年同期增长364.7%,其占比营收为8.9%,较上年同期上涨近8个百分点。

贝壳研究院认为,中奥到家在业绩上主要表现为:首先相比于其他物企,业绩与管理规模的增长均较乏力,位于行业中下游水平;其次物业管理服务仍是营收的压舱石,近两年贡献占比稳定在70%左右;第三是清洁及绿化业务增长强势,实现超3倍的快速增长。

(贝壳研究院提供数据支持)

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封面图片来源:每经制图

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