汇景控股坚持“一主一核两翼”深耕大湾区 销售持续强劲增长

8月26日，立足大湾区的中国综合住宅及商用物业开发商汇景控股有限公司（以下简称“汇景控股”，股份代号﹕09968.HK）公布截至2021年6月30日止的中期业绩。

汇景控股表示，将继续以“住宅开发为主营业务，以城市更新为核心、文旅康养和科创产业为双翼”的“一主一核两翼”业务格局，利用自身优势及雄厚资源以确保拥有充足且优质的土地储备。

同时，公司将继续深耕粤港澳大湾区，大力提升所在区域市场份额；逐步布局长三角、成渝、长江中游城市群等高增长潜力区域，继续构建“产、城、人”融合的高品质发展之路。

合约销售增长强劲 积极推进城市更新

截至2021年6月30日止六个月（「期内」），汇景控股凭借的“一主一核两翼”战略布局、优质的物业组合及专业的服务，业绩在逆境之下得以实现有质量增长。

2021年上半年，汇景控股录得纯利约为人民币453.4万元，同比增长48.2%。

期内，公司已交付建筑面积约399,443平方米，较上年增长67.2%，其中主要交付项目包括九里湾花园、雁湖生态文旅小镇、合肥汇景城巿中心。

今年上半年，汇景控股继续围绕“立足大湾区，深耕东莞，布局华南，华中及华东地区”的使命，把握趋势，重视城市发展潜力，进而不断增加土地储备，提升城市发展潜力。

值得注意的是，汇景控股在城市更新项目方面也进展良好。期内新增1个城市更新项目完成供地目标，即沙田稔州片区项目；樟木头宝山项目及虎门新湾项目进展顺利，预计年内将完成供地目标。

与此同时，汇景控股还新增1个前期服务商，即东莞洪梅洪屋涡片区项目。至此，已取得8个项目的前期服务商资格，12个项目正在推进获取前期服务商。

汇景控股表示，会继续把握城市发展机遇，收购具有战略性区位优势的土地，并深化城市更新项目布局，致力成为大湾区城市更新领域中领先的发展商。

维持稳健财务管理 深耕湾区提质产品

汇景控股的财务结构持续稳健，回顾期内总资产达人民币162.7亿元，净负债率为14.0%。在监管要求下，汇景控股坚持强化财务的安全性，保持流动性的充裕，稳健的财务管理和不断优化的财务结构，及稳定增长的合约销售量，亦受到信用评级机构的高度认可。评级机构联合评级授予其「B+」评级，评级展望正面。

这也充分反映了汇景控股合约销售的增长往绩，逐步实现地域多元化的土地储备，以及高于平均水准的盈利能力。

未来，汇景控股将通过经营活动所得现金、银行融资以及上市的所得款项净额来进一步改善资本债务结构，降低融资成本。集团亦将持续加强现金流管理，加快回款，提高资金周转率。

汇景控股预计，2021年，在房地产调控政策基调不变，房企融资“三道红线”以及市场流动性边际趋紧的大背景下，房地产投资增速大概率会遇到新的挑战。但得益于有效的疫情控制和常态化的防疫管控，伴随着中国经济进一步复苏向好，房地产行业全年销售大概率稳中有升。

汇景控股表示，将采取更加积极销售策略，及时调整行销计画和策略，增加行销投入。同时，汇景控股将持续加强现金流管理，进一步加快集团专案的合约销售并维持稳健的资本架构。

其还指出，将继续以“住宅开发为主营业务，以城市更新为核心、文旅康养和科创产业为双翼”的“一主一核两翼”业务格局，利用自身优势及雄厚资源以确保拥有充足且优质的土地储备，并通过联动上下游产业链条，为城市带来人居和产业的综合焕新，为客户提供更全面更多元化的“新生产”和“新生活”美好方式。未来，还将继续提升集团综合竞争力，致力带来持续的回报回馈股东。

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