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镁刻·中报速读| 融信服务:上半年在管面积同比增长35.2%至2300万平米

每日经济新闻 2021-08-31 17:52:42

每经编辑 魏文艺    

8月30日午间,今年7月刚刚上市的融信服务(02207.HK)发布2021年中期业绩公告显示,期内在管面积约2300万平米,同比增长约35.20%,低于2020年行业平均在管面积增速(45.6%)10.4个百分点。从空间布局来看,海西地区管理规模最大,其占比高达64%。

期内实现营收约4.89亿元,同比增长约53.53%,高于2020年行业平均营收增速(37.2 %)16.3个百分点;公司毛利率为29.4%,较上年同期基本持平,小幅低于2020年行业平均毛利率(30.3%)0.9个百分点。

从业绩构成来看,物业管理服务收入为2.204亿元,较上年同期增加33.3%,其占比营收为45.1%,较上年同期下降6.8个百分点,社区增值服务收入为0.303亿元,较上年同期大幅增长432.71%,其占比营收为6.19%,较上年同期增长5个百分点,非业主增值服务收入为2.382亿元,较上年同期增长61.6%,其占比营收为48.8%,较上年同期增长2.5个百分点。

贝壳研究院认为,融信服务在社区增值服务上表现优异,实现超400%的跨越式大增长,主要是生活服务板块贡献良多,其收入较同期增加1014%,占比社区增值服务达78.2%。不过值得注意的是,社区增值服务收入占比总营收仍然较低,仅6.19%左右,未来须持续加大该板块的发展力度,亦能在资本市场上更受青睐。

(贝壳研究院提供数据支持)

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封面图片来源:每经制图 图

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