镁刻·中报速读| 中海地产：上半年归母净利增长1.2%至207.8亿元，毛利率超去年行业均值

每经编辑 魏文艺    

今日（8月23日）午间，中国海外发展（00688.HK）发布2021年中期业绩公告显示，期内实现营业收入约1078.8亿元，同比增长约21.7%；公司毛利率为28.5%，较上年同期减少2.1个百分点，超过2020年行业平均毛利率(26.7%)1.8个百分点；归母净利润约207.8亿元，同比增长1.2%，超过2020年行业平均归母净利润增速（-17.8%）19.0个百分点。扣除税后投资物业公允值变动收益的归母净利润为192.3亿元，同比上升10.9%。

2021年中期，中国海外发展资产负债率为60.2%，低于2020年行业平均资产负债率（79.1%），18.9个百分点。

报告期内，中国海外发展实现合同销售约2072.1亿元，同比增长约20.5%， 低于2021年上半年百强房企平均增速（37.8%）约 17.3个百分点；对应销售面积1050万平方米，同比上升10.0%。

期内，中国海外发展于内地14个城市共新增土地储备20宗，新增总楼面面积为489万平方米，总地价513.0亿元，新增货值1104.9亿元。截至2021年6月30日，中国海外发展土地储备为5940万平方米，（权益储备4985万平方米）。

期内，主要联营公司中海宏洋新增土地储备604万平方米。截至2021年6月30日，中海宏洋土地储备为3284万平方米（权益储备2892万平方米）。中海集团系列公司合计土地储备达9244万平方米。

截至今日午间收盘，中海地产股价报17.76港元/股，最新市值为1944亿港元。

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