深耕新疆12年，万科让“为疆来”成为现实

万科深耕新疆的决心更加坚定了。

7月18日，2021万科新疆城市空间共创大会在乌鲁木齐举行，大会的主题是“为疆来，为将来”。

时间拨回2009年，万科带着“为疆来”的品牌愿景首入新疆，给这片热土带来了住宅、商业、办公、物流等多种业态。

今年是万科进入新疆的第12年，在中国传统文化中12代表了圆满，寓意着新的起点。

12年前，万科为疆而来，如今回归初心，万科将继续为这片土地贡献力量。

“管理红利时代”下的新选择 

2020年8月万科成立万科西北区域事业集团，集团不仅加大了对西北片区的投资力度，而且布局了多元业务的场景。

从万科近些年的布局来看，公司正在倾力培养西北市场，从2009年进入的新疆市场就可以看出，新疆在万科西北版图中的重要性。投资新疆是为了紧跟西部大开发的战略，紧跟国家政策导向，同时也是看好新疆本身的吸引力。

截至目前，万科在乌鲁木齐的项目涵盖住宅、商业、物流、办公等多个业态。在西北区域的项目数量仅次于西安，可见新疆市场在万科区域版图中的地位。

全疆首家三联书店

回顾这12年，从金域华府开始，万科在乌鲁木齐多点布局近50个项目，覆盖天山区、新市区、沙依巴克区、水磨沟区、米东区与经开区。万科以“城乡建设与生活服务商”的品牌定位，不断提升当地的人居环境与产品标准。并形成“友好万科汇、天山万科汇、高新万科汇、会展万科汇、高新万科汇、经开万科汇”商业版图，这意味着万科新疆的业务布局从体量和业态呈现跨越式发展。

万科紧跟时代的发展，在提供优质居住服务的基础上，还积极满足城市商业和公共事业发展的要求，为新疆的城市升级贡献力量。

据资料显示，截至2020年底，万科新疆已经为25653户业主提供服务，其中提供办公场景服务464户，商业服务1819户，住宅服务23370户；提供物业服务户数13744户。目前已为社会提供超过15000个就业岗位。万科紧跟城市的发展，在为业主提供美好服务的基础上，还积极参与城市商业与公共事业发展、履行社会责任，援建新疆塔县塔合曼学校等。

重新定义好产品与好服务 

万科的好产品就是为普通人盖好房子，它不仅仅是居住空间，还是万科基于新疆各族人民对城市生活的需求，将商业、产业办公、物业服务、万纬物流等业务场景深入到城市的发展中，为新疆各族人民打造乌鲁木齐一线提供更好的城市生活。

“我们在新疆长大，又在外地求学，如今回到新疆工作，其实就是对家乡的热爱和情怀。我所供职的万科也是一样，过去万科以外地房企的身份进入新疆，现在我们都是新疆的一部分。如今的新疆万科，更了解本地市场，更懂得百姓所需，也更理解业主的诉求，现在我们要为新疆建造出更多且更优质的产品，”上述万科工作人员表示。

如果关注新疆万科，其实会注意到新疆万科一直在强调“以客户为中心”，这也是整个万科集团的服务理念。万科从产品设计到整体项目经营操盘，再到后期的服务，都是以客户为中心。

万科首创的“6+2步法”，从认购、签约、等待、收房、搬家、入住、居住、使用等环节，为业主打造了全生命周期与全维度的服务体验。这是万科为业主营造美好生活的关键。

据了解“万科城市空间共创大会”对服务理念再次升级，增加了案场服务、前置管家、常态化工地开放、交付升级及美丽社区等多个环节，让购房者与业主享受到更人性化的服务体验。

同时，今年“万客会”首次落地新疆，这是万科首创的房地产企业客户俱乐部，从业主的兴趣和追求出发，通过会员制形式来向万科业主提供定制化的服务。万科工作人员表示，“我们将万科的合作资源优势为业主争取最大权益，这也是万科对业主支持的回馈。”

为疆来，为将来 

在“一带一路”倡议、西部大开发等政策加持下，新疆经济发展进入快车道，经济增速近两年都在国内平均水平之上。

根据统计，2020年新疆全年常住人口城镇化率为52.4%，而今年新疆政府工作报告表示，到2025年全区常住人口城镇化率达到60%以上。也就是说，未来无论在城市发展还是消费提升方面，新疆仍然有广阔的市场空间。

面对新的发展机遇，万科方面也有密集的动作。

今年6月，天山万科广场开业，这是万科广场首次进入新疆。据了解，天山万科广场作为乌市2020年落地的二十大重点项目之一，是天山区政企合作开发的重点项目，项目的开业将有效地提升居民生活水平，带动周边经济发展，形成消费产业链，弥补乌市城南片区大型商业的空白。看得出来万科西北区域将在商业赛道上着重发力，天山万科广场作为西北区域倾力打造的，也是最早开业的购物中心项目，将为西北区域未来的商业版图提供重要助力和树立标杆作用。

除了天山万科广场，今年万科在新疆也倾力打造都会级综合住区——万科都会未来城。什么是综合住区？综合住区是通过兑现产品的三大改善（环境、产品、配套）与三景融合（工作、消费、居住）实现客户的诉求，以期打造全疆优质的综合住区。

万科都会未来城实景示范区

万科都会未来城占地面积超500亩，之所以起名未来城，就是因为它代表着万科对新疆未来人居生活的期许。

据了解，万科都会未来城毗邻乌鲁木齐高铁板块，紧邻大小绿谷，周围教育、商业、医疗资源丰富，新疆万科将其定义为一座集教培、童玩、康养、运动、商娱为一体的百万方综合住区。

据了解，万科·都会未来城——都会剧场，已经开放。都会剧场引入了全疆首家三联书店，有私宴厅、游泳馆、健身房、瑜伽馆、策展空间等多样的生活场景，其设计理念均来自万科布局一线城市的都会项目，业主现在就可体验未来的生活场景，“我们的目的就是为业主打造‘乌市一线生活’。”

万科在新疆的12年，一直坚持践行“城乡建设与生活服务商”，助力城市发展和更新，比如在万科华府里项目，万科更强调商业街区带来的购物便利，在万科朗润园，万科提供了更优质的教育配套，在万科天山府，有更舒适的居住环境……

始终以“好产品好服务”为宗旨，为新疆各族人民带来美好的生活是万科一直在坚持做的事情，在新的行业环境与政策机遇之下，新疆万科的“为疆来 为将来”也会更加可期。