平安证券下调招商蛇口评级至推荐：多因素致业绩高增，拿地销售延续积极

每经AI快讯，平安证券07月01日发布研报称，下调招商蛇口（001979.SZ，最新价：11.53元）评级至推荐。评级理由主要包括：1）低基数叠加REIT上市，业绩大幅增长；2）销售增长靓丽，拿地延续积极。

风险提示：1）受新冠疫情影响，若后续楼市回暖持续性不足，房企普遍以价换量，可能带来公司项目减值风险。2）2016年起受楼市火爆影响、地价持续上升，而后续各城市限价政策陆续出台，未来公司毛利率仍面临下滑风险；3）公司产业新城建设开发进度存在不确定性风险。

AI点评：招商蛇口近一个月获得1份券商研报关注。

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(记者 蔡鼎)

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