多只公募REITs认购结果出炉 公众认购配售比例低至1.76%

每经记者 黄小聪    每经编辑 叶峰    

前几天一开售就被抢购一空的首批公募REITs，陆续披露了认购结果，记者注意到，在已经披露的4只产品中，公众认购的配售比例大多在10%以下，其中首钢绿能的配售比例更是低至1.76%。

蛇口产园：公众认购配售比例2.39%

先看蛇口产园的认购结果，该基金准予发售的基金份额是9亿份，每份价格是2.31元，其中拟发售的战略配售基金份额数量为5.85亿份，占发售份额总数的比例为65%。

而在网下认购部分，原定计划拟发售的基金份额数量为2.25亿份，不过由于公众认购较多，最终将0.045亿份基金份额由网下回拨至向公众投资者发售，回拨后，网下最终发售的基金份额数量为2.205亿份，有效认购申请确认比例约为5.94%。

在参与度最高的公众投资者方面，公告显示，公众投资者的有效认购户数为282913户，有效认购基金份额数量为39.46亿份，最终，采用“末日比例配售”的原则，公众投资者的有效认购申请确认比例约为2.39%，发售的基金份额数量为0.945亿份。

广州广河：公众认购配售比例10.8%

该基金此次发售的总份额为7亿份，每份金额为13.02元，其中战略 配售投资者的有效认购份额约为5.53亿份，占发售规模的78.97%。

另外，网下原计划发售1.12亿份，收到的有效认购份额约为5.14亿份，回拨机制启动之后，将其中的915.73万份回拨至公众投资者，网下发售份额变成了1.02亿份，最终的配售比例约为20.03%。

在公众投资者方面，回拨之后，公众投资者的最终发售份额为4415.73万份，收到的有效认购户数为125307户，有效认购份额数量约为4.09亿份，最终的有效认购申请确认比例约为10.8%。

盐港REIT：公众认购配售比例8.8%

盐港REIT此次发售的总份额为8亿份，每份金额为2.30元，其中战略配售投资者的有效认购份额约为4.8亿份，占发售规模的60%。

另外，网下原计划发售2.24亿份，收到的有效认购份额约为18.98亿份，最终的配售比例约为11.8%。

在公众投资者方面，公众投资者的发售份额为0.96亿份，募集期间，共收到的有效认购户数为136794户，其中场内的有效认购份额数量约为10.75亿份，场外有效认购数量约为0.16亿份，最终的有效认购申请确认比例约为8.8%。

首钢绿能：公众认购配售比例1.76%

首钢绿能次发售的总份额为1亿份，每份金额为13.38元，其中战略配售投资者的有效认购份额约为6000万份，占发售规模的60%。

另外，网下原计划发售3000万份，收到的有效认购份额约为2.61亿份，回拨机制启动之后，网下发售份额变成2800万份，最终的配售比例约为10.72%。

在公众投资者方面，原计划发售份额为1000万份，回拨后最终的发售份额为1200万份，募集期间，共收到的有效认购户数为144091户，有效认购数量约为6.82亿份，最终的有效认购申请确认比例仅约为1.76%。

多数投资者重在参与

从上述这些公众投资者的认购情况来看，虽然有效认购户数都比较大，超过了10万户，但是如果平均到每户的认购数量，都不是特别大，可以看出大家更像是重在参与。

有券商人士也向记者表示：“其实那一天卖得一般，很多人都只是认购了1000元，虽然当天就都卖光了，但主要也是因为对外发售的规模小。”

值得注意的是，虽然认购的配售比例已经出炉，但是在一些券商的系统中，还未就配售结果进行相应的折算和金额退回，投资者目前可能看到的还只是认购时的状态。

按照此前的发售公告安排，募集结束之后，预计在两个工作日后，基金合同将生效，基金也将正式成立，而具体的上市时间有待进一步公告。

封面图片来源：摄图网