建业地产除权日股价腰斩 分拆上市加速

每经记者 王佳飞    每经编辑 陈梦妤    

5月13日午后，复牌后的建业地产股价相比昨日收盘价暴跌57.36%，股价跌至1.94港元，低谷处跌幅超过60%，截至收盘下跌49.67%。

建业地产回复《每日经济新闻》记者：“此次所谓下跌只是除权后的重新定价行为。”

除权后重新定价

5月13日，经历了停牌复牌，建业地产的股价一度跌去60%。

今日上午，建业地产发布公告称：“9时正起在香港联合交易所有限公司短暂停止买卖。”午后，建业地产复牌，随即发生大跌。

记者第一时间联系了建业地产相关负责人，其回复：“今天是建业地产分拆中原建业上市的除权日，即昨天买入地产股可获得中原建业股票，而今天就不会获得相关股份。因此，此次所谓下跌只是除权后的重新定价行为。”

5月12日，建业地产公告表示将建议分拆中原建业赴香港上市，并公布了分配方案。

公告表述，如果是建业地产合资格的股东，将“作出中原建业股份实物分派的方式宣派，基准为合资格股东于记录日期每持有一(1)股股份获派发一(1)股中原建业股份。”但根据中原建业提交的聆讯后资料集，关于该公司的股票发行价格和市值等数据依旧处于“编纂”状态。

公告显示，截至2021年4月30日止四个月，建业地产取得物业合同销售总额人民币219.15亿元，同比增加4.5%；总合同销售建筑面积319万平方米，同比增加8.7%。

组合上市

一段时间以来，建业地产旗下公司纷纷谋求上市。

2020年5月15日，建业旗下物业公司建业新生活上市，目前市值为76亿港元。

2019年7月22日，建业地产宣布以16.5亿元收购上市公司筑友智造科技63.5%股权。

从建业地产分拆出的中原建业，承担着轻资产模式，对外输出品牌、管理和服务，承接商业代建、政府代建、资本代建等功能。

如果中原建业再次成功登陆资本市场，建业地产将再次拥有代建业务的上市平台。

中原建业在2020年10月11日首次提交招股书，该公司2018年、2019年及2020年分别产生收入人民币6.8亿元、10亿元、11.5亿元。2017年至2019年，该公司总合约销售金额复合年增长率为107.8%；2019年，中原建业在管项目销售总建筑面积约520万平方米。

封面图片来源：视觉中国