108亿！融创中国收购彰泰集团旗下两家公司

每经记者 吴若凡    每经编辑 陈梦妤    

4月16日，融创中国（01918.HK）发布公告称，旗下全资附属公司融创西南集团与彰泰集团（下称彰泰）订立合作框架协议，双方将共同设立合资公司，接手彰泰所属目标公司100%权益。该交易对价约为99.1亿元（人民币，下同），交易完成后，融创西南集团与彰泰将分别持有合资公司80%及20%的股权。

此次交易目标公司包含了彰泰在广西南宁、桂林等多个城市的54个房地产开发项目及3个房地产代建项目，可售建筑面积约1162万平方米，未售建筑面积约为825万平方米。据了解，上述目标项目主要为住宅业态，截至2020年12月31日总资产约487.16亿元。

付款节奏方面，融创需在2021年4月底前合计支付第一笔29.73亿元款项，其余分别在2021年7月底、2022年1月支付。

此前，因为和旭辉方面的价格没谈拢，后者放弃收购事宜。

今年1月，旭辉宣布收购彰泰股权，双方拟按65：35的比例成立合营企业，开发广西的地产项目。但4月14日，旭辉控股公告称，经过尽职调查及进一步商业磋商，旭辉与彰泰于4月14日正式解除协议，终止合作。

据悉，彰泰是广西最大的房地产企业，最近3年的年销售金额均超过200亿元，2020年销售金额位居广西第一。

2020年年报显示，截至2020年底，融创在手现金1326亿元。2021年一季度，融创合同销售金额达1162.8亿元，同比增长88%。

融创在广西深耕已超过5年，除地产主业还布局了物业服务、文旅、会议会展、医疗康养等多个产业，此次收购将助力融创巩固广西市场的领先地位和市场影响力。

同期，融创服务发布公告称，附属公司融创服务投资拟8亿元收购彰泰服务80%股权。公告显示，公司附属公司融创服务投资与泰兴控股、泰涛控股订立合作框架协议。

据此，融创服务投资同意收购，而泰兴控股同意出售彰泰服务80%股权，代价为人民币8亿元（可予调整）。收购事项完成后，彰泰服务将成为公司的间接附属公司。

至此，融创累计出资108亿元收购彰泰集团旗下两家公司。

封面图片来源：视觉中国