镁刻·年报速读 | 五矿地产2020年归母净利同比下降88%，跻身“零踩线”阵营

每经编辑 魏文艺    

3月25日晚间，五矿地产（00230.HK）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约76.6亿港元，同比下降约32.0%；公司毛利约为12.3亿港元，较上年下降约53.9%，毛利率为16.1%，同比减少7.6个百分点；归属公司拥有人净利润约1.1亿港元，同比下降88.0%。

报告期内，五矿地产实现合同销售约193.6亿元人民币，较2019年增长约124.0%。

截至2020年末，五矿地产现金及银行存款（包含受限制现金）约为84.3亿港元，同比增长116.7%。其中非受限制现金为82.4亿港元，同比增长114.0%。

五矿地产报告期内新增土储规划建面约91万平方米，土地收购金额约49.6亿元人民币，平均成本约为每平方米5451元人民币。截至2020年末，五矿地产联同合营公司与联营公司总土储面积约850万平方米，分布于北京、营口、廊坊、天津、南京、长沙、湘潭、泰安、西宁、武汉、成都、惠州、佛山、广州、深圳及香港等16个城市。

据贝壳研究院统计，依照“三道红线”融资新规，五矿地产剔除预收款后的资产负债率为59.7%，较上年同期下降约3.7个百分点；净负债率为49.7%，较2019年末下降约29.4个百分点；非受限现金短债比为1.81，较上年同期提升约1.28至达标。由此五矿地产2020年年度指标均未超阈值，“由黄转绿”跻身“零踩线”阵营。

（镁刻地产原创，喜欢请关注微信号meikedichan）

封面图片来源：每经制作