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镁刻·年报速读| 越秀地产:2020年净负债率61.6% 升级为“零踩线”房企

每日经济新闻 2021-03-16 19:30:48

每经编辑 陈梦妤    

3月16日晚间,越秀地产(00123.HK)发布2020年度业绩报告显示,期内实现营业收入约462.3亿元,同比增长约20.6%;毛利约116.3亿元,同比下降约11.4%;毛利率为25.1%,较上年同期下降约9.1个百分点;核心净利润约为40.2亿元,同比增长约14.6%;归属公司拥有人净利润约42.5亿元,同比增长21.9%。截至2020年末,越秀地产现金及现金等价物约为282.14亿元,同比增长17.0%,资金流动性较为充足。

报告期内,越秀地产实现合约销售约957.6亿元,较2019年(721.1亿元)增长约32.8%;完成全年业绩目标802亿元约119.4%;销售均价25200元/平方米,同比上升21.7%。其中大湾区贡献业绩约636.6亿元,占整体销售金额约66.5%。

越秀地产报告期内在11城市新增土储22幅,总建筑面积约560万平方米,权益建筑面积约329万平方米。截至2020年末,越秀地产总土储面积约2454万平方米,共计82个项目分布于全国21个城市,其中大湾区约占55.1%。

根据贝壳研究院统计,依照“三道红线”融资新规,越秀地产剔除预收款后的资产负债率为69.2%,较上年同期下降约6.8个百分点;净负债率为61.6%,较2019年末下降约23.4个百分点;非受限现金短债比为1.70,较上年同期有所下降,但仍未触线。由此越秀地产2020年年度指标全部达标,升级为“零踩线”房企,较2019年末“踩一线”情况好转,成功实现降档。

封面图片来源:每经制图

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越秀 年报 三道红线

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