“太突然了！”深圳闪电出台二手房参考价，市场翘盼细则落地

每经AI快讯，2月8日，深圳市住房和建设局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》。“太突然了！”多位房产中介均表示，虽然传闻已久，但没想到会赶在农历新年前就推出。

深圳市房地产中介协会发展研究部部长华洪认为，参考价的本意是为了稳房价、稳预期。从目前情况看，只是分区出台了指导价格，参考价之上的部分尚未公布具体操作执行的细则，还得持续观察。指导价与显示中的房源报价的确存在差额，这将对市场预期产生直接影响，即观望氛围再起。对于卖方而言，撤盘、惜售可能会在未来集中出现，当然这也属于政策后的市场波动。不过总体看，市场的具体反响还得待相应执行细则出台，以及随后银行金融端如何跟进才能见分晓。