从七里坪走向世界看“半山”康养模式的迭代之路

2020-08-13 12:07:50

2020年3月30日，全球新冠肺炎疫情防控尚未松懈、世界经济前景极不明朗之时，国内一家以大健康产业作为核心发展方向的民营企业却“逆流而上”，正式将集团总部迁到了成都，开启新一轮的“跨越式”扩张步伐。它便是中国康养文旅标杆项目“中国·眉山七里坪国际旅游度假区”的缔造者——金杯半山集团。

图说：眉山七里坪全景图

自1998年创立以来，金杯半山集团长期致力于对健康生活方式的研究和实践，如今已成为专注于做健康的投资运营商和整合服务商。截至2019年底，集团总资产规模已逾70亿元，开发园区总面积超过60000亩。

从最初开拓城市地产，前瞻钻研“空间健康”；到大力发展康养文旅产业，创造性地提出业界标杆的“环境健康”；再到打破传统康养模式，全面重塑人生价值的“身心健康”……金杯半山集团始终将“健康、长寿、尊严”作为产品与服务的最高价值准则。

图说：金杯半山集团业主生活日常

在经历了全球健康危机“大考”的后疫情时代，人类对空间健康和个人健康的重视达到了前所未有的程度。作为大健康产业的先行者，金杯半山集团是如何跳出行业局限走出一条破局之路的？其又是如何凭借抗衰健康、休闲文旅、生态有机农业三大支柱产业构建独特康养模式的？并以何种“秘诀”进行全国化扩张、规模化复制的？让我们走近这家“神秘”的川企，以其代表作——眉山七里坪为样本，对金杯半山集团的迭代升级之路进行深度剖析。

眉山七里坪：十三年康养文旅典范

作为金杯半山集团入局康养文旅地产的首次落笔，中国·眉山七里坪国际旅游度假区早已成为西部乃至全国闻名的一大康养文旅目的地。

该项目位于国家生态文明建设示范县——眉山市洪雅县境内，左拥峨眉，右倚瓦屋。园区规划面积13.5平方公里，目前已开发面积约4.5平方公里。至2019年，金杯半山集团累计对眉山七里坪项目投入资金超70亿元，实现综合旅游收入累计达82亿元，直接服务的康养度假人群超过160万人次/年。眉山七里坪已成为区域经济增长的核心主力股。

图说：眉山七里坪度假区实景图

眉山七里坪之所以能在众多文旅项目中脱颖而出，源于金杯半山集团超前的选址眼光以及醇熟的康养配套。抗衰健康、休闲文旅、生态有机农业三大产业在此完美融合，创造出一个中心城市2.5小时生活圈内的“半山桃花源”。

图说：眉山七里坪度假区森林禅道实景图

眉山七里坪不仅坐拥万亩原始森林，更早已建设完备的度假生活配套体系，令每年百万康养人群趋之若鹜：国际康养中心、健康管理中心、森林禅道、景观大道、半山半梦沉浸式剧场、主题酒店、温泉会所、国际会议中心、康养小镇、百合园、仙草园、国际汽车露营公园……从休闲娱乐到医养康养，多元配套应有尽有，为康养人群提供了丰富多彩而又倍感安心的度假体验。

图说：眉山七里坪康养小镇实景图

图说：2020年七里坪森林音乐派对奇幻冰雪节现场图

更值得一提的是，随着上万户家庭选择长住眉山七里坪，金杯半山集团特别在2018年创立了金杯半山•青春学院这一全龄社群组织，为半山居民提供永不落幕的青春生活。目前青春学院已组建20余个客户俱乐部，开设了逾18门定制课程，开辟了50余条旅养游学线路，开展各类课程教学与活动逾700场/年，参加人数逾40000人次/年，并逐年递增。

在金杯半山集团创始人及董事局主席金杯先生看来，金杯半山·青春学院这一社群组织，旨在彻底打破过去枯燥的传统康养模式，让“学员在‘青春学院’里忘记年龄、充满激情，甚至利用自己的经验与技能成为教师，重新找到了自己的价值。在这一永远不毕业的‘青春学院’里，让老人们重新找到生活的‘魂’。”

图说：金杯半山·青春学院再青春研修班开班班会现场图

高起点规划，打造世界抗衰目的地

在2007年眉山七里坪规划之初，金杯半山集团就以超前眼光，为项目确立了以抗衰健康产业为导向的开发目标。随后依托峨眉与瓦屋两山的生态禀赋，发展绿色经济，引入国内外医养康养专家团队，建立产学研合作机制，一改康养文旅行业“重地产开发，轻产业打造”的弊病，建设高起点、高标准、高规模的“国际旅游度假区、世界抗衰目的地”。

图说：眉山七里坪仙草园实景

经过13年的开发建设，眉山七里坪已获得“四川省首批省级旅游度假区、四川省十佳森林康养目的地、四川首个省级文化艺术示范区和有机农产品消费安全监管示范区”等殊荣，同时也证明金杯半山集团抗衰康养产业、休闲文旅产业、生态有机农业的协同发展模式取得了阶段性的成功。

而尤为值得一提的是，国家发改委国际合作中心于2015年授予眉山七里坪中国首个“国际抗衰老健康产业试验区”，首次实现抗衰老健康产业与文化旅游产业相结合。眉山七里坪也成为“国际抗衰老健康产业发展论坛”的永久会址，在全球生物科技、抗衰体系的学术发展与国际交流上发挥着重要作用。

图说：2019年10月，国家林业与草原局刘东生副局长在七里坪举办的第三届中国森林康养与乡村振兴大会上发表讲话

“智慧健康+”战略指引，打造抗衰康养“硬实力”

“抗衰健康产业”绝不只是一个概念、一个噱头，而是在金杯半山集团“智慧健康+”企业战略指引下，逐渐成型的独家智慧康养体系。

凭借“国际抗衰老健康产业试验区”建设的东风，金杯半山集团先后携手来自四川大学华西医院、四川省人民医院等国内外领先医养康养机构的专家团队，研发出全球首创人体5S智慧健康管理体系。随后利用先进的智能体检、基因检测、智能穿戴设备、远程诊疗等技术，为住户建立私人健康档案、提供个性化康养方案，提供365天24小时的全时追踪与管理服务。

图说：洪雅人民医院七里坪门诊部实景图

目前，金杯半山集团旗下集合康养管理后台、微信小程序、APP、服务端、管理端五大平台于一体的的“半山5S智慧健康管理平台”已正式升级并进入运行阶段，标志着全天候、全时段、全周期的健康数据监测闭环已最终形成。由此，无论业主在眉山七里坪避暑，还是在米易太阳谷越冬，其都能享受到品质如一的健康管理服务。当位于成都高新区的总控中心监测到异常数据波动，则将立刻派出健康管家进行干预，防范突发健康危机。而业主也可以随时与健康专家远程沟通个性化的康养方案，在旅居生活中时刻掌握自己的健康趋势。

图说：业主体验半山5S智慧健康管理系统

康养宏图初现，半山速度进入超车道

领先的理念与高质量的发展密不可分。眉山七里坪在13年时间里取得的巨大成就，不仅受到了市场追捧，更吸引了同样拥有天赋自然资源并且亟待优质开发的地区政府关注，考察邀约纷至沓来。

为令产业发展模式快速复制，形成规模效应，金杯半山集团总结成功经验，形成两大核心开发模式：定位都市远郊的“半山康养旅游度假区”和定位都市近郊的“智慧医养生命小镇”。继眉山七里坪之后，已先后在金杯半山·米易太阳谷康养度假区、重庆仙女半山国际生态康养度假区、广元康养示范产业园三大项目开启了全新的开发实践。而位于四川简阳、广西钦州、贵州毕节、云南丽江、泰国清迈等地的项目也在快速推进。一个汇聚全球顶尖康养文旅产业资源的60000亩半山版图已具雏形。