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融创中国分拆融创服务赴港上市

每日经济新闻 2020-08-06 23:38:00

每经记者 吴若凡    每经编辑 魏文艺    

8月6日晚间,融创中国(01918,HK)发布公告称,集团建议通过全球发售,及向股东分派少部分股份的方式,分拆附属公司融创服务控股有限公司(以下简称融创服务)于香港联交所主板上市。同日,融创服务发布招股文件,正式启动上市计划。

数据显示,2019年融创服务录得营业收入28.3亿元人民币(下同),同比增长53.5%%;同期录得利润2.7亿元,同比增长175%。

财务数据方面,融创服务的收入由2017年的11.12亿元增长至2018年的18.42亿元,并进一步增长至2019年的28.27亿元。2017年至2019年的年复合增长率为59.5%,并由截至2019年3月31日止三个月的5.36亿元继续增长34.1%至2020年同期的7.19亿元。

同时,融创服务的年内利润由2017年的4300万元增长至2018年的9830万元,并进一步增长至2019年的2.7亿元,2017年至2019年的年复合增长率为150.7%。融创服务的期内利润由截至2019年3月31日止三个月的1360万元继续增长394.9%至2020年同期的6730万元。

据中指研究院统计,2019年融创服务的整体增长率(按在管建筑面积、收入及利润的平均年增长率计算)为104.5%,在大型物业服务企业中排名第一。融创服务合约总建筑面积从2017年12月31日5740万平方米大幅增长至2020年5月31日的2.27亿平方米,年复合增长率76.5%,覆盖国内29个省、自治区及直辖市的126个城市;在管总建筑面积达1.01亿平方米,2017年12月31日~2020年5月31日,年复合增长率95.2%。

融创服务在中高端住宅物业的布局之外,非住宅物业在管面积占比达到26.7%,业态丰富,包括写字楼、购物中心、酒店式公寓、酒店、学校、医院、游乐园、会议中心及行政机关等。

《每日经济新闻》记者注意到,截至8月6日收盘,融创中国股价报34.950港元/股,微跌0.85%。

融创公告截图

(镁刻地产原创,喜欢请关注微信号meikedichan)

封面图片来源:摄图网

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