正荣地产（06158.HK）投资价值凸显 稳健中加速

公开资料显示，6月份正荣地产持续扩充优质土储，先后于莆田（6月9日）、成都（6月11日）、上海（6月19日）、南京（6月23日）和阜阳（6月24日）竞得5宗地块。据中指院数据统计，上半年正荣地产拿地金额为174亿元。

从6月份新增土储观察，正荣地产坚持践行区域深耕、布局核心都市圈策略，并进一步夯实其在长三角地区的优势。在正荣6月竞得的5宗地块中，有3块位于长三角区域。根据乐居财经发布的《2019上市房企长三角销售金额榜》显示，正荣2019年以721.59亿元的长三角销售金额位列排行榜第五位，今年上半年正荣也将将扩储重点放在了长三角地区。

正荣地产6月9日竞得的莆田市西钟潭一号地块，是今年正荣在莆田斩获的第三个地块，此前正荣于4月24日、5月7日竞得莆田两个优质地块。莆田成为正荣践行城市深耕、提质增效的代表区域。据媒体报道，此前正荣在莆田获得的两个地块，从拿地到动工分别只用了14天与6天。“正荣速度”的背后折射的是在新三年“高质量发展”战略指引下正荣在营销、产品和运营等方面的创新和变革，将大量的投测、规划、建设等工作进行前置准备。

在扩储的同时正荣地产进一步严控成本，6月11日摘得的成都新都区地块是以底价获得。

整体来看，6月份正荣维持了稳健的拿地节奏，且区域布局优质，并持续夯实其传统优势区域和核心都市圈竞争优势。

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