收购的“坟地产”业绩变脸，福成股份欲进军“房地产” 大股东：否！

每经记者 曾剑    每经编辑 魏官红    

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凭借重组灵山宝塔陵园，福成股份（600965，SH）在2015年化身A股“殡葬第一股”。随后，公司继续发力，于2018年尾声收购湖南韶山天德福地陵园有限责任公司（以下简称天德福地陵园）控股权。然而，这笔并购给公司泼了一盆凉水。

2019年度，天德福地陵园未能完成业绩承诺，甚至出现亏损。“阴宅”业务业绩不佳，福成股份便抛出进军“阳宅”产业的计划。4月末，公司宣布投资设立房地产公司。但公司的这一计划遭到控股股东的阻击。在福成股份近日举行的股东大会上，公司上述投资方案遭控股股东方面否决。

涉足房地产计划遭控股股东阻击

5月18日，福成股份召开了2019年年度股东大会。此次股东大会审议的议案多达14份，其中绝大部分议案都顺利获批，但《关于投资设立房地产公司的议案》（以下简称《房地产议案》）惨遭否决。表决结果显示，该议案获得同意票574.03万股，反对票高达5.24亿股，弃权票为0。

剔除单独或合计持股5%以下股东的反对票，来自持股5%以上股东的反对票数为5.1亿股，与福成股份控股方（福成投资集团、李福成、李高生、三河福生投资）的持股数量一致。这意味着，公司的《房地产议案》实际上是被控股方给否了。

《房地产议案》承载着福成股份进军房地产市场的梦想。上市公司于4月28日宣布，拟出资10亿元成立三河佳福基业房地产开发有限公司（以下简称三河佳福），三河佳福拟从事房地产开发、销售。

彼时，上市公司表示，促进京津冀协同发展的政策不断出台，投资设立房地产公司符合地区相关产业政策规划，未来还将会对公司带来新的利润增长点。

但福成股份的计划还没开始便折戟。值得一提的是，控股方否决《房地产议案》让外界颇感意外。在福成股份董事会审议该议案的过程中，公司董事长李高生投了赞成票，李高生为李福成之子。

《每日经济新闻》记者于5月21日下午拨打福成股份的证券部电话，但电话处于占线状态。

有投资人士向记者表示，控股股东否掉该项计划或许是出于避免产生同业竞争的考虑，毕竟福成投资集团旗下也有房地产开发业务。

福成投资集团持有河北福成房地产开发有限公司（以下简称福成房地产）100%股权。福成房地产开发的房产遍布燕郊，公司老板李福成被外界称为“李半城”，李家也有着燕郊地产四大家之首的称号。

殡葬业务扩张遭受打击

福成股份主营畜牧、餐饮以及殡葬业务。其中，殡葬业务是公司近年来新增的业务，也是公司大力拓展的业务。在2018年年报中，福成股份曾表示：“（殡葬）行业所提供产品特征较为特殊，产品所负载的精神和文化方面内涵较深，公司利润空间有保证，开展同业并购将是公司未来几年的主题。”

事实上，福成股份在2018年11月便出资1.8亿元收购了天德福地陵园60%股权。当时，天德福地陵园净资产账面价值为8201.40万元，全部权益评估值为2.8亿元，评估值增值率达241.28%。上市公司彼时表示，天德福地陵园是韶山市范围内唯一一家经营性公墓，收购将拓展公司在经营性墓地方面的业务，加大殡葬主业资产布局，为业务长期增长打下良好基础。

2017年度，天德福地陵园实现营业收入6049.01万元，实现扣非净利润1372.50万元。

福成股份2018年年报显示，天德福地陵园（2018年11月30日~12月31日）的营业收入为508.97万元，净利润为110.46万元。

在天德福地陵园被纳入福成股份业绩报表的首个完整年度（2019年），其业绩却突然大滑坡。2019年度，天德福地陵园营业收入只有536.83万元，扣除非经常性损益后归属于母公司的净利润为-1180.24万元，未完成2270万元的业绩承诺。

天德福地陵园为何发展不顺？《每日经济新闻》记者注意到，在2019年年报中，福成股份有这样一番阐述：与地方政府合作迁建殡仪服务中心时遭到阻挠和反对产生纠纷，致使殡仪服务中心的迁建工作不能如期开展，对销售市场预期产生了不利影响。

福成股份当初发布的收购方案显示，天德福地陵园需将韶山市民政局名下的23亩殡仪服务中心用地和27亩公益性墓地置换至他处，殡仪服务中心和27亩公益性墓地变更为出让殡葬用地，重新履行土地出让程序，并取得该地块土地使用权。

近6个交易日，福成股份股价累计下跌5.45%。