推进千亿产业项目签约,金科产业全国布局步伐加速

2020年，金科积极适应经济形势的发展。充分保持战略定力，实施可持续健康发展的战略构想，坚定不移推进“四位一体”总体发展战略布局，为公司下一步发展注入新的动能，全力开创公司高质量发展新局面。迈过“寒冬”，金科产业迎来强势上扬。全国化纵深布局捷报频传，接连实现千亿级产业项目签约落地，招商运营成果丰硕，得到了政府、企业客户、行业及媒体的广泛认可。 全国布局提速金科产业纵深拓展多地开花 4月28日，金科产业与济宁市正式签署“山东济宁金科生命健康科技城”投资协议。项目将以健康科技为依托，聚集与整合世界创新资源，打造国际健康科技研发创新中心，建设国际一流的生物技术产业集群和鲁西南医疗与健康服务中心。 这是在2020年开年的非常时期，金科产业扩张全国版图进入的又一城。在此之前，结合疫情情况，金科产业一手抓防疫，一手抓发展，创新签约模式，取得了丰硕的成果。 3月11日，金科产业携手青岛山川和信控股正式与山东省青岛经济技术开发区签订金科青岛智慧科技城投资协议，项目将以“智慧科技、智能制造、海洋经济”为主导产业方向，集聚智慧、科技、智造等优质产业要素，着力打造青岛市科技制造标杆产业园、青岛市新兴产业集聚新高地、山东省新旧动能转换标杆项目。全面达产后，项目计划引进500余家科技型核心优质企业，预计可实现年产值约150亿元，利税超10亿元，拉动就业人数约5万人。 2月20日，金科产业与山东省潍坊市潍城区政府签署了金科潍坊智慧科技城二期项目合作框架，该项目将以科技创新为引领，以“智能制造、智慧城市、健康科技”为主导，未来将成为集科技、人文、生态、智慧及国际化等要素为一体的产城融合的标志性项目，是山东省产业和城市建设转型升级的样板工程。 时隔一周，2月28日金科产业与贵州省贵阳经开区政府达成合作意愿，顺利实现金科·贵阳健康科技城的签约落子。 伴随全国复工复产逐步提上日程，金科产业发展步伐开始提速。潍坊、贵阳、青岛、济宁等城市多点开花，凸显出金科产业的产业园区运营规模不断提升，产业带宽不断延展，品牌影响力持续增强。 新增动力持续发力金科产业构筑产业新航母 3月17日，由中国房地产TOP10研究组主办的“2020中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十七届中国房地产百强企业家峰会”隆重召开。此次发布会上，金科产业凭借前瞻的战略规划定位、迅猛的项目布局速度、强大的产业招商能力和全面的运营服务及配套体系，再度获得“中国产业园区运营20强企业”荣誉，领跑行业发展新征程。 紧跟国家战略部署和政策导向，金科产业围绕智能制造、数字科技、健康科技、智慧建造等产业方向新增动力、持续发力，多年来推动区域产业结构升级，成为实现行业企业、政府平台与金科产业共利共赢的重要基石。 目前，金科产业已形成全国化布局，进入重庆、四川、上海、江苏、辽宁、山东、陕西、山西、河南、湖南等10省20余个城市，累计开发和管理项目40余个，累计开发运营面积超1500万方，入园及战略合作企业超3000家，年产值超过2000亿元。 随着以重庆两江健康科技城、山西智慧科技城、临沂智能制造科技城等一批批标杆典型项目的不断涌现，金科产业已发展成为中国领先的科技产业和文旅康养产业综合运营商，先后荣获工信部、商务部、国务院发展研究中心等国家权威机构授予的“中国产业园区运营20强”、“国家电子商务示范基地”、“国家级科技企业孵化器”、“中国产业园区运营商品牌价值TOP10”、“中国产业园区优秀企业服务商"等多项荣誉。 未来，金科产业将继续结合自身优势，积极发挥市场主体的作用，以为中国产业服务核心价值观为引领，夯实全国化发展战略，以标杆项目建设为抓手，致力于成为未来产业升级的增长极。 “四位一体”谋定楼市下半场 事实上，隐藏在金科高质量快速发展下的企业基因，正源自于其此前确立的“四位一体”协同发展战略。 1998年，诞生于重庆的金科，现在已经成长为专注于房地产开发与销售的大型企业集团。在经历整个行业从黄金时代步入白银时代后，2018年，金科果断施行产业升级。因此，由民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等构成的“四位一体”协同发展战略应运而生。 在传统地产平台之外加入科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养三个万亿级行业后，金科的发展空间得到迅速拓展。 2019年年报显示，报告期内，生活服务方面，金科服务合同管理面积达到2.46亿平方米，累计服务项目增至近800个，营业收入同比增长超50%；科技产业领域，目前金科已经进入重庆、四川、湖南、山东、山西、陕西等8省份11个城市，实现相应营业收入约31亿元，净利润约5亿元；在康养领域，金科携手澳洲威秀集团，引入国际超级文旅IP等动作，将公司的发展曲线又提升至新的发展高度。 “2020年是金科由跨越式大发展向高质量发展推进的关键之年”，谈及公司发展逻辑，金科方面直言，未来将以“创新、效益、质量、精细、科技、共享”六大新发展理念为引领，继续以“四位一体”协同发展战略为导向，力争做到效益第一、规模领先、活力强劲、持续发展。 对此，业内分析人士指出，不断增加产品的附加值，实现从单纯的地产开发商向房地产全产业链服务者的角色转变，正是房地产企业在下半场顺利转型的关键。而金科“四位一体”相关多元化产业协同发展布局可以说是这场转型中的成功代表。 （本文不构成任何投资建议，信息披露内容以公司公告为准。投资者据此操作，风险自担。）