镁刻·年报速读| 中梁控股：2019年归母核心净利润增长102%

每经记者 吴若凡    每经编辑 陈梦妤    

3月30日，中梁控股（2772.HK）发布2019年度业绩。2019年，集团合约销售金额达到人民币1525亿元（下同），较2018年增长约50.2%。

报告期内，集团收入为566.39亿元，较2018年增长约87.5%。其中，来自物业销售收益为563.84亿元，同比增88%；管理咨询服务收益2.44亿元，同比增15.2%；物业管理服务收益为零，同比减少100%；租金收入收益0.12亿元，同比增168.1%。

利润方面，2019年，中梁实现毛利131.82亿元，较2018年度69.11亿元增长90.7%；毛利率由2018年度的22.9%增加0.4个百分点至23.3%。归母核心净利润大幅增加约102.3%至39.01亿元。

报告期末，中梁的银行结余及现金为264.95亿元，已收客户按金(合约负债)为1158.73亿元。债务总额为401.81亿元，净资产负债比率为65.6%。

2019年全年土地投资额为764亿元，共获取土地139宗。2019年，集团在回归二线城市的买地投资方面成效显著。在全年的买地投资中，二线城市占比提升至50%以上。

封面图片来源：视觉中国