镁刻·年报速读 | 金科2019年归母净利增46%至56.76亿，营收连续9年保持增长

每经记者 陈利    每经编辑 魏文艺    

3月23日晚间，金科地产集团股份有限公司(000656，SZ；以下简称金科股份)发布2019年年度报告显示，期内实现销售金额1860亿元，同比增长57%；实现营业收入678亿元，连续9年保持增长。

报告显示，2019年金科股份实现归母净利润达56.76亿元，同比增长46%；每股收益1.05元，加权平均净资产收益率23.63%，现金预分红24亿元，盈利能力持续保持较高水平，经营质效全面提升。

金科股份重庆市场占有率达到11.66%，同比增加2个百分点；全国化版图全面展开，除重庆以外销售金额同比增长达82%，合肥、苏州、南宁、成都等重点城市的市场占有率同比增长均超50%以上。

土储方面，报告期内，金科股份通过招拍挂、收并购等方式新增土地192宗，土地购置合同金额达到888亿元，总可售面积近6700万平方米。其中大本营重庆占比降至29%，华东、西南（不含重庆）、华中、华南、华北分别达到22%、18%、16%、7%、5%。

2019年，金科股份经营活动产生的现金流量净额22.39亿元，全年实现销售回款1610亿元，扣除预收账款后资产负债率降至48%，同比下降3个百分点。截至报告期末，公司货币资金余额近360亿元，现金水平较为稳定。

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