禹您同行共历时光 ——禹洲集团上海媒体答谢宴解读“新跨越”

2020-01-09 16:32:52

“禹”您同行，共历时光！

1月8日晚，禹洲集团诚邀100余位上海主流媒体及各界菁英齐聚上海宝格丽酒店总商会宴会厅。禹洲集团执行总裁许珂、副总裁张岩、助理总裁兼设计管理中心总经理肖宇、营销管理中心总经理张日芳、上海公司总经理徐长征、品牌管理部副总经理冯涛等出席活动，感恩上海媒体过去一年的关注与支持，共忆过往，同启未来。

宝格丽厚重的历史建筑中沉淀下时间的优雅，一个以时钟创意造型为原型打造的舞台，一场春夏秋冬为序的味蕾盛宴，一次解锁达芬奇密码的探索之旅，一台品鉴“时光和弦”的视觉表演，是禹洲集团献给媒体老友的诚意之礼。

2020年禹洲“新跨越”的五大解读

晚宴正式开始前，禹洲集团执行总裁许珂与媒体朋友们分享了2019年禹洲所取得的成绩，并阐述了2020“新跨越”的五个解读。

许珂说，2019年是禹洲成立25周年，从发轫于厦门，到踏上全国化发展征途，至香港联交所上市，禹洲始终与伟大祖国同心、同向、同行，跟随时代与国家的发展战略不断前进。

2019年，又恰逢禹洲上市10周年。上市10年来，至2019年中期，禹洲合约销售是10年前的14.4倍、收入为12倍、核心净利润为8.3倍、总资产为10.3倍、手握现金为18.7倍，坚持“三驾马车”齐头并进、稳健经营、量入为出的禹洲，不仅走出了一条稳健的增长曲线，企业资产品质也广受资本与市场好评。

除了地产主业，2019年禹洲更在发力存量运营能力，在新的五年规划中寻找新的利润增长点。目前，禹洲商业项目有92%位于一线及强二线城市；禹洲首个产城项目落地合肥；禹洲物业利用5G、物联网等“黑科技”不断提升物业服务水平；厦门禹洲温德姆至尊豪廷大酒店自开门迎客以来已承办4场高级别大型会议，获得政府相关部门肯定，得到各界高度关注。

2019年也是禹洲的产品再出发之年。产品和服务上，禹洲始终坚持“品质至上”的核心原则，切实为业主解决问题。银河PARK、青岛朗廷府、天津御江台等数十个项目先后斩获国际房地产大奖、REARD全球地产设计大奖、金盘奖、艾景奖等众多业内知名奖项；物业和客关也打出了一套精彩的组合拳，从线上服务到线下房修，从业主社团到文娱活动，“春风行动”园区整改、“禹邻节”社区活动等等，切切实实为业主解决问题，营造欢乐。

2020年，禹洲将开启跨越之年，这一年，禹洲将跨越21世纪第三个十年，上市后第二个十年；将跨越千亿的豪迈征程；将加大战略布局，从长三角单核跨越为长三角+大湾区双核；将跨越增长方式，加速周转、提高精度、降本增效；跨越赛道，强化商业和物业等专业公司，孵化产城和旧改等新业务。

2020年冲千亿

对于2020年禹洲将如何跨越千亿，禹洲集团副总裁张岩在致辞时向媒体讲到，截至目前，禹洲为2020年已至少备足人民币1800亿元可售货值，按照60%的去化率，对应预计合约销售额已超过1000亿业绩指标。2020年，禹洲在售项目逾130个。

从土储地域布局主要位于一二线城市这一点来看，禹洲的千亿，并非只针对销售规模，对盈利也是有追求的。目前市场面临较大分化，一二线城市的优势就是去化、回款都特别快。禹洲也将进一步加快城市布局的脚步。截至目前，禹洲布局长三角、大湾区、海西、环渤海、华中和西南6大城市群的32座城市，共有约160个项目。

2020年品质提升元年

禹洲集团助理总裁兼设计管理中心总经理肖宇表示，在目前的市场格局下，“产品力”被提到了尤为重要的位置。在行业产品同质化的趋势下，禹洲以“用户导向”思维指导产品设计，而反对“唯硬件论”和“产品阶层论”，是禹洲所提出的两个破题思路，以创新的方式致力于提高人们的生活舒适水平。

2019年，禹洲无论在住宅还是商业项目的设计上，无论是在景观还是软装等方面的设计上，屡屡斩获行业设计大奖。禹洲集团设计中心汇总的“101个”贴心细节，列出了所有产品的价值点，其中80%的细节设计是客户的共性需求，并从安全、质量、情感关怀、文化等多个维度，与禹洲的产品系进行全系配对，不断不断迭代提升产品品质。这也正是禹洲“用户导向”设计思路的体现。