◎一周楼市盘点

全国楼市冷暖不均 部分一二线城市成交面积环比降16.9%

8月中央颁布深圳示范区新政支持后，深圳楼盘新供应总量大增。

据贝壳研究院数据，目前，8月为今年供应总量最高的一个月，供应新房9568套，其中住宅1846套。在成交总量方面，8月深圳全市一手住宅成交3038套，二手住宅成交6680套。在新房市场方面，虽然市场前期不振，但受新政影响，后期部分新盘入市，置业者认购较为积极，市场呈现局部活跃。

二手房方面，随着“先行示范区”政策公布之后，打破了前期市场静淡交易的状况，市场成交量同比回升30%~40%。

但全国市场形势冷暖不均，据CREIS中指数据，部分一二线代表城市成交面积环比下降16.9%。其中，北上广、武汉、重庆等15个城市成交环比下降，占监测城市的71%，与去年同期相比，大多数城市成交下降。

库存方面，截至上周末，深圳、广州、苏州、南京等城市库存总量环比略有下降，深圳降幅较高，为12.77%，广州、苏州降幅均在1%以内。北京、上海、温州、杭州等城市库存环比上升，上海升幅较高，超2%。

每经记者 刘 洋 甄素静 孙桐桐 毕媛媛 每经编辑 张 弩 胡 玲