实际控制人变更完成 西旅集团划归曲江管委会

每经记者 马伊敏    每经编辑 毕华章    

工商变更手续完成后，意味着西旅集团实控人正式变更为曲江管委会。

《每日经济新闻》记者注意到，今年2月12日，西旅集团董事层面已悄然发生变化。原曲江文化产业投资（集团）有限公司董事、副总经理柳红梅出任西旅集团董事、常务副总经理。原曲江管委会经济发展局局长陆飞出任西旅集团董事、副总经理。

值得注意的是，去年华侨城增资扩股西旅集团的事一直悬而未决。目前，西旅集团已完成工商变更。

正式划转之后，曲江能否拯救西旅集团走出迷途？接下来将会有怎么的动作？

图片来源：摄图网

“徘徊不前”的西旅集团

3月13日晚间，西安旅游和西安饮食分别发布公告称，公司控股股东西安旅游集团有限责任公司（以下简称西旅集团）已完成股权划转工商变更手续。

该公司的实际控制人，由西安市政府变更为曲江管委会。

追溯至更早前，2018年7月19日，西安旅游和西安饮食分别发布公告称，公司控股股东西旅集团国有股权，拟由西安市国资委无偿划转至西安曲江管委会。

而这一消息也被市场视作利好消息。

7月20日开盘后，西安饮食股价在短短几分钟内就被资金暴拉至涨停，一直持续至收盘。西安旅游盘中一度涨6%以上，收盘涨3.75%，报收6.09元。

事实上，回顾上述两家公司的发展之路，不无心酸。

经历了早期风光后，从2013年开始，西安旅游和西安饮食主营业务持续亏损，净利润下滑。曾多次挣扎在ST边缘，后不得不通过“卖资产”等方式保壳续命。

2018年10月30日，西安旅游发布公告称，拟以1.40亿元的价格转让旗下标的公司35%股权。

该标的公司为西安草堂奥特莱斯购物广场实业公司。接盘这35%股权者，为西旅集团另一全资子公司。这笔“左手倒右手”的关联交易，足足溢价四倍多。

此次剥离资产的动作，也被坊间看作是西安旅游为“续命”，不得已而为之的动作。

与此同时，西安旅游的“患难兄弟”西安饮食，过得也并不平静。

几天前，西安饮食旗下老字号饭店德发长，因租金问题被诉。原告西安市工商业房产经营公司，要求其缴纳20年的租金，金额逾千万。

另一方面，作为两家上市公司的控股股东——西旅集团的经营业绩也并不理想。

西旅集团的发债信息显示，2017年西旅集团实现营业总收入19.62亿元，净利润1400万元。2018年一季度该公司实现营业总收入3.98亿元，亏损2200万元。

“曲江系”能否带其走出迷途

曲江模式即利用政府的背景以及长期支持，从而能够保证在开发过程中购地的完整性，继而对这块区域进行文化炒作，然后全力招商引资，待地价升值后出让土地，获得资金，再反哺文化产业。

过去多年，这一标签化的发展模式创造出诸多代表作品，如大明宫景区、大雁塔景区、大唐芙蓉园景区等。

事实上，“曲江系”上市公司曲江文旅，在经历了前期的高光时刻后，近年来的净利润也有所下滑。

数据显示，2013年，曲江文旅的净利润为8475万元，2014年则下滑至2908万元。2015年至2017年有所上升，分别为4792万元、5340万元和6243万元。

曲江文旅发布业绩预告称，公司预计2018年度实现归属净利润增加约1300万元～1500万元。

虽然经营业绩有所上升，但相较巅峰时期，曲江文旅发展似乎也遇到瓶颈。

值得一提的是，曲江文旅于2010年成立了“曲江文化旅游研究院”，以“智力+管理”双输出模式实现集团“模式复制”概念。目前其已走出陕西，在国内其他地方拓展，如山西、四川、湖南等。

如今，西安旅游集团纳入曲江管委会麾下，借助曲江的运作经验，下一步如何盘活资源，有待观察。