湖南衡阳2019年元旦起暂停执行限价政策

每经记者 魏琼    每经编辑 陈梦妤    

12月26日晚间，公众号衡阳楼市（账号主体为衡阳市房地产业协会）发布的一则消息显示，衡阳市发改委、住建局共同发文暂停执行城区新建商品房销售价格，将于2019年1月1日起执行。

文件内容显示，2017年12月15日，衡阳市发改委及住建局下发《关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知》（下称《通知》），对规范衡阳市城区新建商品房销售价格发挥了较好作用，达到了预期目的。

关于取消限价的理由，《通知》表示，由于目前衡阳市房地产市场已出现理性回归，销售价格也较为稳定，所以暂停执行《通知》中的限价政策。

衡阳市住建局资料显示，2017年衡阳房地产政策较为宽松，在一二线城市严调控政策挤压下的外地购房需求涌向衡阳，衡阳市商品房各项销售指标实现了较大幅度增长。

数据显示，2017年全年，衡阳中心城区累计销售商品房45914套、面积507.35万平方米、金额256.02亿元，与去年同期相比分别增长20.21%、20.79%、37.90%。尤其是2017年12月，衡阳市中心城区住宅销售均价同比增幅高达106.58%。

同时，2017年衡阳市中心城区新建商品房住宅网上签约均价为4800元/平方米，同比增长15.83%。

2018年，衡阳房价一路上涨。吉屋网发布的数据显示，截至2018年11月，衡阳新房价格为7272元/平方米，环比增长10.3%，同比增长50%；二手房均价为5500元/平方米，同比增长18.4%，环比微跌0.7%。