深圳多家银行下调首套房贷利率：上浮15%降至上浮10%

每经记者 宋戈 实习记者 胡琳    每经编辑 姚祥云    

近日，深圳多家银行将首套房贷利率从原来的基准利率上浮15%调至上浮10%。

12月19日，《每日经济新闻》记者走访多家银行网点发现，五大行中，建设银行、工商银行、中国银行已将首套房贷利率从原来的基准利率上浮15%下调至上浮10%，而农业银行和交通银行暂未下调。

那么，首套房贷上浮利率下调政策将会持续多久，部分已经实行下调政策的银行的客服经理告诉记者：“不太清楚会持续到什么时候。”

三家国有行已下调

记者走访深圳多家银行网点了解到，五大行中，有三家银行近日已将首套房贷利率从原来的基准利率上浮15%下调至上浮10%。

其中，中国银行和工商银行客服经理均表示，目前，首套房贷利率已经调整为上浮10%。

“大概在上个月改的，下调了首套房贷上浮利率。”建设银行客服经理称。

不过，农业银行客服经理告诉记者：“目前，我行还是按照上浮15%的标准，有一些银行已经下调到了上浮10%，但现在还没有出台统一的文件，所以还是按照此前的上浮15%来执行。至于什么时候下调，还要等具体文件。”

交通银行客服经理也说道，较基准利率上浮15%的标准暂时还没有下调。

除了建设银行、工商银行和中国银行以外，邮政储蓄银行也下调了首套房贷上浮利率。

邮政储蓄银行一大堂经理告诉《每日经济新闻》记者，现在已经是上浮10%了。同时，该支行客服经理称：“大概在12月11日左右，一两周前调整的首套房贷上浮利率。”

值得一提的是，虽然两家银行都未下调首套房贷上浮利率，但这两家银行的客服经理都表示：“最低可以给到顾客上浮12%。”

下调政策会持续？

部分银行下调了首套房贷上浮利率，那么，这个下调政策将会持续多久呢？所有已下调首套房贷上浮利率的银行的客服经理都摇头称：“不太清楚会持续到什么时候。”

“没有说持续多久，现在政策下来了，只说了什么时候开始。”建设银行客服经理告诉《每日经济新闻》记者。

邮政储蓄银行客服经理表示：“不太好说，银行的政策随时会变，连我们内部都不好说，这个利率的高低还是跟房地产市场有关。”

融360监测数据显示，2018年11月全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍，环比10月持平；同比去年11月首套房贷款平均利率5.36%，上升6.53%。

2018年11月，上调利率银行数量较上月减少，同时利率回落银行数量也较上月减少，首套平均利率首次出现持平，未来整体保持稳定的趋势增强。

值得注意的是，11月深圳地区房贷利率首套平均值仍低于全国平均值。根据融360监测数据，2018年11月深圳首套房贷款平均利率为5.61%，环比上期下降0.18%，利率平均值较上期下降1BP，二套房贷款平均利率为5.86%，较上期持平。