友讯达10亿“大手笔”承诺开工期已至 记者现场实探：荒草丛生无施工痕迹

每经记者 张明双    每经编辑 胥帅    

友讯达项目所在地  图片来源：每经记者 张明双

对总资产为7.15亿元的友讯达(300514，SZ)来说，其在武汉投资10亿元建设的能源物联网研发及产业化基地项目(以下简称“能源物联网项目”)，无疑是一次大手笔。因此，该项目的推进一直备受关注。

按照友讯达签订投资协议时的承诺，能源物联网项目理应在今年9月14日之前开工。但《每日经济新闻》记者近日实地走访后发现，该项目仍然荒草丛生，没有任何动工的迹象，已经无法按照承诺进入施工阶段。友讯达董秘办人士对《每日经济新闻》记者表示，目前，项目设计已经完成，正在进行环评，如果生产线合规，按现有进度预计在年底可以开工。

未按照承诺时间开工

友讯达2017年10月份的投资公告显示，能源物联网项目四围分别是武广高铁以东、高新四路以北、流芳园西路以南(实际为流芳园南路以南)、佛祖岭一路以西。2018年3月14日，友讯达宣布以1173万元的价格拿下编号为工DK(2017-02)10号地块，宗地面积2.86万平方米，并签订了土地出让合同。

9月23日，《每日经济新闻》记者来到上述项目实施地点，地块位于东湖开发区武汉船舶配套工业园，左侧是新特光电工业园，南侧为光谷电子产业园二期，北侧为长江动力集团，地块周边还有从事停车场业务和机械加工业务的小作坊。

四围范围内的地块基本开发完毕，内有环保、加工基地、电气等企业，正在施工的有平板显示测试设备产业基地、武汉ICC暨录华产学研基地两个项目，只有一片狭长的地块尚未开发。

从武广高铁桥墩旁的高新四路入口可以看到，该地块没有任何工业开发的痕迹，地面凹凸起伏，里面还种着不少庄稼。靠近流芳园南路的一端则是高高的荒草，内有一台挖掘机，不过并未作业，也没有活动房等施工设施。

周边一公司的工作人员告诉《每日经济新闻》记者，这块没有开发的地块不宽，但是比较长，地是卖出去了，但具体卖给谁并不清楚。据他表述，前一段时间有挖掘机过来挖过一次，但走了以后又有人在里面种了菜，之后也没有人过来再挖了。

由于地块周边均没有任何标识，所以无法确定其是否为友讯达能源物联网项目的地块，周边居民也纷纷表示不太清楚。随后，《每日经济新闻》记者在武汉土地市场网找到了编号为工DK(2017-02)10号地块的出让文件，证实上述地块正是友讯达能源物联网项目的实施地点。

根据2017年12月签订的对外投资协议，友讯达承诺，能源物联网项目自签订土地出让合同之日起6个月内开工，自开工之日起24个月竣工。

也就是说，友讯达能源物联网项目应在9月14日之前开工。但现在时间已过，上述地块仍没有任何动工的迹象。在深交所互动易平台上，面对投资者的多次问询，友讯达回复，“正处于项目总体规划设计阶段”。

董秘办人士：预计年底开工

为何拟定的开工时间并未按期进行？9月27日，友讯达董秘办人士对《每日经济新闻》记者表示，今年3月份拿到地块以后，还要设计楼宇、环评、项目投资备案等事宜，按照估算，从设计到动工差不多要6个月时间。目前，项目设计已经完成，正在进行环评，如果生产线合规，按现有进度预计在年底可以开工。

据介绍，友讯达能源物联网项目建设周期为24个月，主要包括四个方面内容，一是将其深圳工厂及研发中心搬迁至武汉；二是筹建国家级智能电网通信工程技术中心；三是新建智能电网传感器芯片设计及产业化应用中心；四是将全国运营及维护中心放在武汉。

友讯达主营业务为无线传感网络综合解决方案，产品包括无线传感模块、采集器、集中器等信息采集设备，应用领域以智能电网为主的各类物联网领域。友讯达表示，能源物联网项目围绕主营业务展开，将提升公司产品的研发能力和生产能力，有利于提升公司业绩和盈利能力。

据友讯达初步测算，能源物联网项目预计在2020年~2022年期间，分别实现营业收入6亿元、7亿元、8亿元，实现净利润9000万元、1.05亿元、1.2亿元。不过，对于仅有7.15亿元总资产的友讯达来说，10亿元投资可谓大手笔，其资金来源也是投资者关注的焦点。2018年中报显示，报告期末友讯达货币资金为1.79亿元，经营活动产生的现金流量净额-6113万元，其现金流并不充裕。

“今年的资金是肯定够的。”上述董秘办人士表示，能源物联网项目可以使用募集资金7000万元，现在只用了2000万元，以后公司会通过各种方式自筹其余资金。

友讯达在定期报告中也屡次提及该项目的风险，项目总投资规模较大，如果在未来经营中市场环境发生较大变化，自有资金及自筹资金部分不能及时筹措到位，项目可能无法实现预期投资规模。