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回归9折!工行、农行同日调整上海首套房利率折扣

21世纪经济报道 2018-08-09 22:19:24

8月9日,21世纪经济报道获悉,中国工商银行和中国农业银行同日调整上海首套房利率折扣,从95折降至9折,为首次购房者释放利好,而二套房利率维持基准利率上浮10%不变。

据21世纪经济报道了解,工行上海分行4月26日之前执行的是首套房利率九折,即利率为4.41%;4月26日之后进行调整,此日之后出预售证的新楼盘和签约的二手房一律执行首套房95折,即利率为4.655%;8月9日上午,工行再度变更首套房利率政策,重回9折。在同日,同样作此变动的还有农行上海分行。

“缺单子,”一位工行上分的房贷经理对21世纪经济报道如此描述近几个月来的感受,“手里头的几个小中介这两个月都给客户推荐了建行,客户一定要9折,而建行一直执行的是首套房9折。”

除了建行之外,中行的首套房利率近几个月也维持9折未曾上调。

上海是全国一线城市中唯一存在首套房利率折扣的城市,堪称硕果仅存。此外,在融360监测的35个城市中,首套房贷款平均利率中7月最低值为上海5.16%,最高值为武汉6.35%,全国首套房平均利率为5.67%。

7月,在融360监测的30家银行中,上海首套房方面,首套房贷款最低利率折扣仍为9折,目前共5家银行分(支)行可以申请9-9.5折优惠;10家银行执行基准利率;1家银行执行基准上浮5%;8家银行执行基准上浮10%;2家银行执行基准上浮15%;另有4家银行执行基准上浮20%。二套房方面,平均利率为5.57%,19家银行执行基准上浮10%。

21世纪经济报道记者 周炎炎 

责编 王晓波

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房贷 首套房 楼市 工行 农行 利率
最新评论(38)
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    每经网友 2018-08-10 07:32:04

    现在网贷,就是以前的高利贷,为什么,政府只查民间,尔放纵网络,出的事还少吗,高利贷不是政府,都不放纵当的吗

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    每经网友 2018-08-10 07:32:04

    这又在闹什么?

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    每经网友 2018-08-10 07:32:04

    上海这政策比较人性。那些一刀切的不知道在想什么,刚需首套咋办

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    每经网友 2018-08-10 07:32:04

    回复@斑鸠Edgar:这不是区别对待的问题,这是政策问题,想完全遏制炒房其实很简单,直接出个政策房子十年内不能交易,你看还有谁敢来炒,你这里说坚决遏制房价,那边开始降息,完全是给炒房的人暗示啊!对刚需的来说房子还是买不起!

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    每经网友 2018-08-10 07:32:04

    ???武汉上浮30%了都

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    每经网友 2018-08-10 07:32:04

    好吧

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    每经网友 2018-08-10 07:32:04

    二套以上房的得加大打击力度

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    每经网友 2018-08-10 07:32:04

    回复@薛常文-:哈哈哈哈哈 吃着桃子笑一手桃汁

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    每经网友 2018-08-10 07:32:03

    新一轮割韭菜,快我这里打折了,多买点。

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    每经网友 2018-08-10 07:32:03

    首套房优惠没毛病

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    每经网友 2018-08-10 07:32:03

    發奖金還是重要过民生

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    每经网友 2018-08-10 07:32:03

    首套房买的二手房,利率上浮了30%!渤海银行

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    每经网友 2018-08-10 07:32:03

    直接降房价不是更好[挖鼻][挖鼻][挖鼻]

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    每经网友 2018-08-09 23:32:33

    为什么上海人民这么幸福?深圳有没有下调的可能?

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    每经网友 2018-08-09 23:32:33

    无房的路过↘

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    每经网友 2018-08-09 23:32:33

    放水了吗

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    每经网友 2018-08-09 23:32:33

    开闸,放水。

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    每经网友 2018-08-09 23:32:32

    又要涨房价了?

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    每经网友 2018-08-09 23:32:32

    看不懂,前两天还在喊调控房价,才几天,风向又变了。

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    每经网友 2018-08-09 23:32:32

    能稳住了

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    每经网友 2018-08-09 23:32:32

    清华毕业的赵同学 直接落户 享受9折

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    每经网友 2018-08-09 23:32:32

    水太多

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    这就是你们说的坚决遏制房价上涨?

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    每经网友 2018-08-09 23:32:32

    等着无需首付,为爱国而买房。

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    每经网友 2018-08-09 23:32:32

    武汉首套房利率已经上浮20-30%

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    每经网友 2018-08-09 23:32:32

    不是说的坚决遏制房价上涨?

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    每经网友 2018-08-09 23:32:32

    北京上海的房价牵一发而动全身,不会让它跌,慢慢变相放开,稳[二哈][二哈]

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    每经网友 2018-08-09 23:32:32

    刚需确实应该降下来

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    每经网友 2018-08-09 23:32:32

    刚需减下来,二套以上加大利率

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    每经网友 2018-08-09 23:32:32

    为什么总是没见北京调整?

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    每经网友 2018-08-09 23:32:31

    苏州的早已经上浮20%了

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    每经网友 2018-08-09 23:32:31

    高层怕是已经精神分裂了

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    每经网友 2018-08-09 23:32:31

    回复@Edwards假装诗人:老铁,手机一样啊

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    每经网友 2018-08-09 23:32:31

    深圳跟风一下呗

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    每经网友 2018-08-09 23:32:31

    这是干啥呀?房价比命还重要啊?

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    每经网友 2018-08-09 23:32:31

    反应够快的

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    每经网友 2018-08-09 23:32:31

    福建呢,什么政策

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    每经网友 2018-08-09 23:32:31

    呵呵

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