41.3亿！北京再拍3宗共有产权住房用地

1月6日，北京土地市场成交了3宗共有产权住房用地，分别位于通州、门头沟和平谷区，土地面积约12公顷。三宗地块共计可提供共有产权建筑规模约30万平方米，可以提供3000套以上房源。

其中，通州区台湖镇相关地块R2二类居住用地，土地面积约3.9公顷，总建筑规模约9.8万平方米。该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为23000元/平方米。最终北京住总置业有限公司和北京住总房地产开发有限责任公司联合体以15.7亿元竞得，溢价率为34%，成交楼面地价为16021元/平方米。

另一宗地块为门头沟区永定镇曹各庄桥户营村相关用地，土地面积约3.3公顷，总建筑规模约9.2万平方米。该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为30000元/平方米。最终中铁置业集团北京有限公司以16.5亿元竞得，成交楼面地价为17967元/平方米。

还有一宗地块位于平谷区兴谷街道，相比前两宗地块，该地块的规模更大一些，土地面积约5.1公顷，总建筑规模约12.4万平方米。该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为15500元/平方米。最终北京金科展昊置业有限公司以9.1亿元竞得，溢价率为15%，成交楼面地价为7584元/平方米。

（来源：北京晨报 记者 张璐）