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开年首周 深圳新房二手房备案量双双下降

李晓旭 丨羊城晚报 2018-01-11 11:53:37

1月9日,根据美联物业全国研究中心统计显示,开年首周深圳一、二手住宅的网签量均有所下降。

上周,深圳一、二手住宅的网签量均有所下降。其中,前者环比下降12.5%,后者环比下降48.6%。深圳中原地产表示,尽管上周新房市场无一项目入市,但是在售项目成交火爆,由于备案数据有一定的延迟,预计后期成交或将有所好转。

1月9日,根据美联物业全国研究中心统计显示,上周深圳全市一手住宅的网签量继续下降,共成交651套,环比下降12.5%;成交面积约为6.57万㎡。此外,全市一手住宅的成交均价为54219元/㎡,环比下跌0.1%。分区域来看,龙岗以332套的成交量稳居全市首位,不过环比下降28.8%。由于龙岗中心城片区的麓园、大运片区的京基御景中央及佳兆业未来花园等均价超4万元/㎡的项目陆续网签,拉高龙岗全区一手住宅的成交均价,上周全区均价涨至43293元/㎡,环比涨幅为13.3%。宝安以237套的成交量位居全市第二位,环比增加19.7%;成交均价为52602元/㎡,环比下跌2.4%。

原关内各区的新房成交量仍维持低位,上周罗湖新房成交量升至27套,不过因前一周基数低,成交量环比增加8倍;成交均价因成交结构的差异性,环比上涨13.5%,至70522元/㎡。此外,南山和福田成交量全部下降,南山成交49套,福田仅成交6套,而盐田一直维持零成交。

2018年首周,全市二手住宅的备案量结束四周连升趋势,共备案1060套,环比下降48.6%,日均备案量降至265套;成交面积约为8.78万㎡。分区域来看,各区域成交量全线下降,且环比降幅基本超过45%。龙岗、福田和宝安三区的成交量位居200-300套区间内,罗湖和南山两区的成交量位居150-180套区间内。此外,盐田仅成交18套,环比下降57.1%,降幅位于全市首位。

(来源:羊城晚报 记者 李晓旭)

责编 魏文艺

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