每日经济新闻 2017-08-23 09:16:17
8月22日，泰禾集团（000732.SZ）发布公告称，以8.14亿元的价格收购天津盛捷友谊服务公寓项目。
《每日经济新闻》记者了解到，这是继11.83亿元购买北京辉盛庭公寓和10.11亿元购买济南东都项目后，泰禾在国内第三次收购存量房项目，也是泰禾首次进入天津市场。
易居研究院智库中心研究总监严跃进接受记者采访时表示，现在政策带来利好，大城市租赁市场比较旺盛，带来了投资机会。8亿也就相当于在省会市场拿块地的成本，这样的成本用在租赁市场有助于开辟业务。
每经实习记者 冯颖祎 每经编辑 卢祥勇
公告显示，泰禾集团全资下属公司天津泰禾锦辉置业有限公司（简称锦辉置业）与天津大通融汇租赁有限公司、盛捷友谊（天津）置业有限公司（简称盛捷友谊）、天津大通投资集团有限公司签署了合作协议。锦辉置业根据评估值以人民币8.14亿元购买盛捷友谊服务公寓项目。
该公寓项目由盛捷友谊开发建设，于2008年12月建成，位于天津市河西区友谊路35号的君谊大厦，包括297套房产的所有权、15个地下车位的使用权及设于商业部分4楼屋顶的游泳池等资产。
根据协议约定，受让方锦辉置业享有永久免费使用物业用房、避难层、一层大堂前至少8个临时停车位等的权利。
天津市国土房管局发布的《天津市2016年房屋租赁市场租金水平》数据显示，河西区人民公园、梅江、体院北、小海地等板块多层住宅租金水平全部达到或超过30元/月·建筑平方米。
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